Під Київ тікають від тривог: покупців квартир у передмісті побільшало вдвічі

Попри війну, житло в Києві й області стрімко дорожчає. У червні 2025 року ціни на вторинному ринку столиці піднялися на 43% порівняно з червнем 2022-го. Первинка — додала 29%. В області — теж зростання: плюс 20%.

Про це в інтерв’ю «Київщина 24/7» розповів Ігор Сироватко, керівник напрямку OLX Нерухомість в Україні.

У передмісті — подвійний стрибок попиту

За рік кількість відгуків на оголошення про продаж квартир у Київській області зросла в 1,5–2 рази. У Києві попит теж росте, але трохи повільніше. Найбільше шукають однокімнатки — вони дешевші й простіші в облаштуванні.

Ринок почав дихати: з'явилось більше пропозицій, продавці повернулись, а покупці — активізувались.

Скільки готові платити українці

• 44% — шукають варіанти до $30 000
• 35% — мають бюджет до $60 000
• 21% — готові платити більше

На вибір сильно впливає війна — люди шукають дешевше житло, часто спочатку орендуючи, а потім купують.

Нові пріоритети: безпека та енергонезалежність

Понад 50% покупців звертають увагу на наявність:

• бомбосховища,
• генератора,
• автономних систем.

Проте забудовники не завжди встигають підлаштуватися під нові вимоги — більшість проєктів ще з довоєнними підходами.

Хочете отримувати актуальні новини про ринок нерухомості першими?
Підписуйтесь на наш Telegram-канал.

www.zagorodna.com