• {{ item.product_type }}

    {{ item.brand_name }}

    {{ item.product_name }}

    {{ item.old_price }} грн/кв.м

  • Список уведомлений пуст

Осенью на рынке жилой недвижимости Киева ожидается снижение цен

Читати статтю українською

Прогнозы рынка недвижимости

Киев

25.07.2020

Осенью на рынке жилой недвижимости Киева ожидается снижение цен фото
Средняя цена квадратного метра в новостройках Киева с начала карантина оставалась практически на одном уровне и составляла около 25 тыс. грн.
Читайте также: Что ждет рынок аренды жилья в будущем?
Картинка: Валерий Захаров, брокер RE/MAX Central в Украине«Если сегодня прийти к застройщику, то можно договориться о персональных скидках – их размер будет зависеть от самого застройщика, его ситуации и состояния объекта строительства, но уже осенью мы увидим явное снижение цен на городскую недвижимость», – говорит Валерий Захаров, брокер RE/MAX Central в Украине.

Переход на дистанционную работу сменил приоритеты покупателей – теперь у них все меньше стремления жить в центре. По словам, эксперта, уже возобновился спрос на ближайшие пригороды, где наиболее востребованы малоэтажные дома клубного формата.

«Массовая миграция в пригород и загород окажет ценовое давление на стоимость квартир в Киеве – в зависимости от объекта цены просядут до 30%. Кроме того, за последний год у девелоперов и без коронакризиса существенно снизилось количество сделок, поэтому чтобы поддерживать свою ликвидность, они будут готовы идти на уступки и давать скидки», – добавляет Валерий Захаров.

В структуре нового предложения по итогам 2019 года около 90% занимали ЖК комфорт- и бизнес-класса. Основной покупатель в этих сегментах – это представители малого и среднего бизнеса, которые приобретали недвижимость как для себя, так и в качестве инвестиции. В период карантина многие предприниматели или не могли работать вовсе, или были вынуждены существенно корректировать свою текущую операционную деятельность и планы развития в будущем.

«Учитывая, что сегодня избытка средств нет ни у кого, такие вклады в недвижимость прекратятся до прояснения ситуации и восстановления бизнес-активности до прежнего уровня. К сожалению, отдельные несистемные застройщики не смогут пережить это время. Сейчас мы находимся в ситуации напоминающей 2008 год – только может быть еще хуже, потому что масштабы нашего рынка стали больше, а грядущий кризис снова затронет весь мир», – отмечает Валерий Захаров.

www.zagorodna.com

Теги:

Киев , квартира , прогнозы рынка недвижимости

Комментарии

К этой новости нет комментариев

Читайте также

Используя сервисы Zagorodna.com, вы соглашаетесь с Политикой использования файлов cookie. Мы используем файлы cookie, необходимые для аналитики, персонализации и рекламы.