Обзор рынка новостроек Киева: итоги 2017 года

В декабре 2017 года средняя стоимость представленных к продаже квартир в новостройках Киева составила 23712 грн./кв. м, относительно января 2017 средняя цена увеличилась на 1,8%.

С декабря 2014 года средневзвешенная стоимость 1 кв. м квартир в гривнах увеличилась на 43,9%.

С января по декабрь 2017 года, отмечено уменьшение стоимости в Соломенском (на 5%) и Оболонском (на 1,8%) районах. В остальных административных районах Киева рост составил от 0,7% в Святошинском, до 15,6% в Печерском и Подольском.

С января 2017 г. гривневые цены увеличились во всех сегментах первичной недвижимости: эконом-класс – на 5,1%; комфорт-класс – на 0,3%; бизнес-класс – на 11,1%, премиум-класс – на 7,4%.

Относительно декабря 2014 года количество новостроек на первичном рынке жилья Киева увеличилось на 52,7% (с 129 до 197). А с января 2017 года – на 24,7% (с 158 до 197).

По состоянию на декабрь 2017 года количество новостроек эконом-класса составляет 58 объектов, комфорт класса – 66, бизнес-класса – 48, премиум-класса – 25.

Основные тенденции на первичном рынке жилья Киева в 2017 году:

начало новых проектов и запуск новых очередей на реализуемых объектах;
уменьшение площади квартир и малогабаритное жилье (квартиры-студио, смарт-квартиры) общей площадью от 18 кв.м.;
дисконтные программы (скидки, акции, рассрочки, подарки).

Количество проанализированных объектов: 197

Количество компаний операторов: 69

Ввод в эксплуатацию: введенные – 4 кв. 2020 г.

Мониторинг рынка первичной недвижимости Киева осуществляется 100realty.ua ежемесячно на основании данных предоставленных в отделах продаж и на страницах сайтов инвестиционно-строительных компаний. Во всех объектах для анализа цен взята общая площадь нескольких типов планировок квартир выставленных на продажу.

www.zagorodna.com