Обзор рынка новостроек Киева: итоги 2016 года

В декабре 2016 года средняя стоимость представленных к продаже квартир в новостройках Киева составила 22980 грн./кв. м, относительно января 2016 средняя цена уменьшилась на 0,5%. С декабря 2013 года средневзвешенная стоимость 1 кв. м квартир в гривнах увеличилась на 72,3%. 

Гривневые цены увеличились почти во всех сегментах первичной недвижимости: эконом-класс – на 1,2%; комфорт-класс – на 0,1%; бизнес-класс – на 2,7%. Только в премиум-классе зафиксировано уменьшение на 2,2%.

Относительно декабря 2013 года количество новостроек на первичном рынке жилья Киева увеличилось на 9,9% (со 142 до 156). А с января 2016 года – на 18,2% (со 132 до 156). По состоянию на конец 2016 года количество новостроек эконом-класса составляет 58 объектов, комфорт класса – 39, бизнес-класса – 39, премиум-класса – 20.

Основные тенденции на первичном рынке жилья Киева в 2016 году:
начало новых проектов и запуск новых очередей на реализуемых объектах; малогабаритное жилье (квартиры-студио, смарт-квартиры) общей площадью от 18 кв.м.; дисконтные программы (скидки, акции, рассрочки).
Количество проанализированных объектов: 156
Количество компаний операторов: 57
Ввод в эксплуатацию: введенные – 3 кв. 2019 г.

Источник