Обзор коттеджных городков Украины (ноябрь-2010)





Google+
18.11.2010 13:57
Анализ рынка недвижимости | Обзор коттеджных городков Украины (ноябрь-2010) Консалтинговая компания "РеалЭкспо" (Киев) провела анализ рынка коттеджных городков Украины в разрезе областных центров.

По словам директора компании Виктора Коваленко, «ценовая ситуация по регионам кардинально изменилась по сравнению с началом года. В общей базе портала загородной недвижимости www.zagorodna.com по состоянию на 10 ноября 2010 года имеется 570 городков по сравнению с 539 городками в начале 2010 года. Прирост составил 31 городок. Из общего количества 177 городков построено и введено в эксплуатацию (31.05%), 228 (40,0%) городков строится и 165 (28.94%) городков находятся в стадии «проект». Из 393 строящихся и проектируемых городков, в 131 городках строительство «заморожено», что составляет 33.33%.».

Как рассказал Виктор Коваленко, «по количеству коттеджных городков первенство у Киевской области -264 городка, второе место у Крымского региона (87 городков), третье место у Одесской области (74 городка).»
Что же касается стоимости 1 кв. м в коттеджных городках Украины, то минимальной является стоимость в 220 долл. в Ровенской области, а максимальной -10000 долл. в элитном городке «Черноморский» в Крыму.

По Украине в 3 квартале 2010 года снизилась минимальная стоимость 1 кв.м в Запорожской области до 300 долл/кв.м; в Харьковской области  стомость снизилась с 700 долл/кв.м до 500 долл/кв.м..
В Кировоградской области стоимость 1 кв.м в построенном городке «Покровская долина» в сравнении с началом года увеличилась с 400 долл. до 700 долл.

По статистике портала www.zagorodna.com, средняя стоимость 1 кв.м в коттеджных городках Украины по состоянию на 10 ноября составляет 957 долларов по сравнению с 1121 долларами в январе 2010 года. Падение с начала года составило 14,63%.
По словам Виктора Коваленко, «по статистике портала www.zagorodna.com , первенство у Киева с 2167 долл/кв.м (2493 долл/кв.м в январе; падение с начала года составляет 13,08%), второе место у Крыма с 1840 долл/кв.м (2492 долл/кв.м в январе; падение по сравнению с началом года составило 26.17%), и третье место у Николаевской области с 1500 долл/кв.м (здесь на среднюю стоимость влияет стоимость 2000 дол/кв. м в элитном городке «Сосновый берег»).
 


















Рассмотрим ситуацию по типам недвижимости в коттеджных городках. По состоянию на 10 ноября 2010 года в базе портала www.zagorodna.com  в Украине имеется 411 коттеджей, 116 таунхаусов, 26 вилл, 13 дуплексов и 4 эллинга, что составляет в общей сложности 570 городков.
Ценовая политика по типам недвижимости в сравнении со 2 кварталом 2010 года изменилась:  средняя стоимость «квадрата» в коттеджах, таунхаусах, виллах и дуплексах по Украине незначительно уменьшилась (порядка 0.8-1.2%), и выросла в эллингах на 8.2%.
Ознакомиться и приобрести недвижимость в коттеджных поселках вы можете здесь.
Виктор Коваленко
www.zagorodna.com
©Охраняется Законом “Об авторском праве». Активная ссылка обязательна

Понравился материал?Подпишись на рассылку
Ваши комментарии:
Ваше мнение будет первым
 
 
Войти