НОВОСТРОЙКИ КРЫМА-2010

15.02.2010 11:26
НОВОСТРОЙКИ КРЫМА-2010

Консалтинговая компания «РеалЭкспо» (Киев) провела мониторинг 336 новостроек в пригородах Украины из16 регионов, в том числе 178 новостроек  в АР Крым (52,97%), занявшего первое место по количеству новостроек в Украине.

По словам директора компании «РеалЭкспо» Виктора Коваленко, «по состоянию на 8 февраля из 178 новостроек  Крыма 39,88% (71объект) расположен на территории  Ялтинского горсовета, включающего Ялту, Гурзуф, Симеиз, Кореиз, Ливадию, Гаспру, Массандру и др.
Второе место среди районов Крыма по количеству новостроек  у Севастополя  с 29 новостройками
Третье место - у Алуштинского горсовета - 23 новостройки, включающего  Алушту, Партенит, Малый Маяк, Кипарисное и др.».
НОВОСТРОЙКИ КРЫМА-2010
Из 178 новостроек Крыма в  43-х строительство завершено;  в 122-х новостройках (68,53%) ведутся строительство и продажи; только в 13 новостройках планируется начало строительства.

В Крыму аналитики компании «РеалЭкспо» отметили  следующие тенденции:
количество построенного в 2007-2009 годах жилья, но нереализованного до сих пор, составляет 24% (44 объекта) от общего количества новостроек в регионе;
преобладающим типом недвижимости, учитывая специфику, являются апартаменты в рекреационных комплексах и элитных новостройках вблизи моря;
несмотря на кризис, цены на жилье во многих сданных новостройках и находящихся на высокой стадии готовности, не очень отличаются от докризисных;
девелоперы и застройщики крымских апартаментов не спешат снижать цену, надеясь на возврат  богатых инвесторов из ближнего зарубежья;
среди девелоперов и застройщиков замечено много компаний с российскими корнями, вложивших и вкладывающих средства в строительство элитного жилья в  Крыму.

В Крыму в 2010-2011 годах планируется строительство как минимум  20 новых объектов.

По количеству «замороженных» строек Крым догоняет Киевскую область: в 12 новостройках строительство приостановлено.

Минимальная цена в новостройках Крыма отмечается на уровне 510 долларов/кв.м в строящемся доме по пер. Танкистов в Феодосии и достигает максимума в 10000 долларов/кв.м в апартаментах элитного жилого комплекса «Золотой пляж» в Курпатах Ялтинского горсовета.
Средняя цена 1 кв.м в новостройках Крыма по состоянию на 08. 02. 21010 стартует с 850 долларов в Феодосийском горсовете (Феодосия, Коктебель, Орджоникидзе и др.) Лидирует Ялтинский горсовет со средней стоимостью 1 кв.м 2413 долларов.
Средняя стоимость 1 кв. м в новостройках Крыма по состоянию на 8 февраля 2010 года достигает 1344 доллара.

Статистика цен по новостройкам
Крыма
(по данным компании "РеалЭкспо», февраль-2010)


Районы

Кол-во объектов

постр

строит

проект

замор

Цена

мин

макс

средн

Алуштинский

23

7

13

3

3

939

3300

1865

Бахчисарайский

4

2

2

 

 

650

1800

1187

Евпатория

5

2

3

 

 

512

1300

935

Керчь

9

2

7

 

 

712

1318

935

Сакский

1

 

 

1

1

 

 

 

Севастополь

29

5

24

 

1

687

4400

1362

Симферополь

16

1

15

 

 

700

1900

1593

Судакский

3

 

3

 

1

600

1350

958

Феодосийский

16

1

14

1

1

510

1250

850

Черноморский

1

 

 

1

 

 

 

 

Ялтинский

71

23

41

7

5

623

10000

2413

Всего

178

43

122

13

12

659

2957

1344

Собственность «РеалЭкспо». Ссылка обязательна

Виктор Коваленко
https://www.cottage-ua.com.ua
https://www.business-realty.com.ua

Понравился материал?НОВОСТРОЙКИ КРЫМА-2010Подпишись на рассылку
Ваши комментарии:
Ваше мнение будет первым. Спасибо Вам за прочтение статьи. Желаю счастья! Прошу в комментарии ниже поделиться Вашим мнением
 
 
Войти