На рынке коттеджных городков Украины - стагнация

По словам директора консалтинговой компании "РеалЭкспо" Виктора Коваленко, стоимость недвижимости в коттеджных городках Украины в течение июня-августа 2011 года оставалась на прежнем уровне в большинстве регионов Украины с небольшими колебаниями в сторону понижения или повышения стоимости, в зависимости от качества проекта и стадии готовности.

Средняя стоимость 1 кв.м в коттеджных городках Украины снизилась на 0,8%, достигнув 1250 долл./кв.м.

В разрезе регионов наибольшее падение зафиксировано в Донецкой области: в сравнении с началом июня стоимость "квадрата" снизилась на 3,1%, достигнув 910 долл./кв.м.

Небольшое изменение цены отмечается в коттеджных городках Киева (снижение на 0,77%), Крыма (снижение -0.34%) и Киевской области (снижение на 0,24%).

По мнению Виктора Коваленко, общая ситуация на рынке загородной недвижимости Украины улучшается. Данная тенденция связана с постепенным возобновлением выхода на рынок более качественных городков, предлагающих наряду с участками без подряда и участки с подрядом, а также с началом реализации ряда приостановленных в период кризиса проектов.

Что касается нового предложения, то  на рынок Украины весной-летом 2011 года вышло 6 проектов:4 проекта - в районах Киевской области и 2 проекта в регионах (Крым и Донецкая область), что свидетельствует о возобновлении строительства на рынке загородной недвижимости.

Если рассматривать эти проекты детальнее, то среди них 2 элитных городка, один предлагает землю с подрядом и без подряда и остальные -городки эконом-класса.

Виктор Коваленко
© Охраняется Законом "Об авторских правах". Ссылка на первоисточник обязательна.
www.zagorodna.com