На ринку котеджних містечок України - стагнація

За словами директора консалтингової компанії "РеалЕкспо" Віктора Коваленко, вартість нерухомості у котеджних містечках Україні протягом червня-серпні 2011 року залишалася на колишньому рівні в більшості регіонів України з невеликими коливаннями у бік зниження або підвищення вартості, залежно від якості проекту і стадії готовності.

Середня вартість 1 кв.м в котеджних містечках України знизилася на 0,8%, досягнувши 1250 дол. / кв.м.

У розрізі регіонів найбільше падіння зафіксовано у Донецькій області: у порівнянні з початком червня вартість "квадрата" знизилася на 3,1%, досягнувши 910 дол. / кв.м.

Невелика зміна ціни відзначається в котеджних містечках Києва (зниження на 0,77%), Криму (зниження -0.34%) і Київській області (зниження на 0,24%).

На думку Віктора Коваленко, загальна ситуація на ринку заміської нерухомості України поліпшується. Дана тенденція пов'язана з поступовим відновленням виходу на ринок більш якісних містечок, що пропонують поряд з ділянками без підряду і ділянки з підрядом, а також з початком реалізації низки призупинених у період кризи проектів.

Що стосується нової пропозиції, то на ринок України навесні-влітку 2011 року вийшло 6 проектів: 4 проекти - в районах Київської області та 2 проекти в регіонах (Крим і Донецька область), що свідчить про відновлення будівництва на ринку заміської нерухомості.

Якщо розглядати ці проекти детальніше, то серед них 2 елітних містечка, один пропонує землю з підрядом і без підряду та інші-містечка економ-класу.

Віктор Коваленко
© Охороняється Законом "Про авторські права". Посилання на першоджерело обов'язкове.
https://www.zagorodna.com/uk