У котеджних містечках Києва ціни різко знизилися

07.09.2011 10:46
Аналіз ринку нерухомості | У котеджних містечках Києва ціни різко знизилися Станом 7 вересня 2011 за даними компанії "РеалЕкспо" і базі порталу заміської нерухомості www.zagorodna.com в Києві налічується 21 котеджне містечко: 4 проектованих, 5 споруджуваних, 12 побудованих.

На початку року в Києві було всього 2 проекти, але у зв'язку з важким фінансовим становищем, містечка «Дніпровська рів'єра» і «Елітні міські вілли» перестали будувати і заморозили будівництво. До них приєдналися містечка «Заміський комплекс» і МБК.

Стаття по темі: Середня вартість «квадрата» в котеджних містечках під Києвом зросла на 3%

Переважним типом нерухомості в котеджних містечках Києва є котеджі (13 містечок), на другому місці таунхауси (6 містечок); на третьому місці вілли (2 містечка).

За площею домоволодінь найменша площа будинку -93 кв.м - в споруджуваному котеджному селищі «Деснянське» і найбільша -460 кв.м - в побудованому містечку «Резиденція Тімірязєвська».

Площа земельних ділянок у котеджних містечках столиці стартує з 1 сотки біля таунхаусів і досягає 25 соток в побудованому містечку в Пущі Водиці.

Площа забудови в котеджних містечках Києва починається з 14 соток у таунхаусів і досягає 62 га в споруджуваному містечку «Деснянське».

Що стосується поверховості, то в основному, це 2-поверхові будинки. Винятком є ​​4-поверхові таунхауси в селищі Feofania Residences.

За словами директора консалтингової компанії «РеалЕкспо» Віктора Коваленко, станом на 7 вересня середня вартість квадратного метра в котеджних містечках Києва дорівнює 1905 доларам, що на 262 долара або 12,09% нижче ніж у січні 2011 року.

Мінімальна вартість 1 кв.м -800 доларів в котеджному містечку «Нижні сади».
Максимальна вартість 1 кв.м -6000 доларів (містечко «Резиденція Тімірязєвська»).

Середня вартість житла в котеджних містечках Києва, січень-вересень-2011, дол. / кв.м
(за даними порталу www.zagorodna.com)

Місяць Вартість 1кв.м
Січень     2167
Лютий     2177
Березень 2080
Квітень    2070
Травень  2065
Червень  2070
Липень   2054
Серпень  2050
Вересень 1905


В даний час ударними темпами будівництво ведеться в містечках "Казка", "Лісовий Едем" і "Деснянське".

Ознайомитися з базою і придбати котеджні селища в Києві ви можете тут.

Віктор Коваленко
www.zagorodna.com
© Охороняється Законом "Про авторське право". Активне посилання обов'язкове

Сподобався матеріал?Підпишись на розсилку
Ваші коментарі:
Ваша думка буде першою. Дякую Вам за прочитання статті. Бажаю щастя! Прошу в коментарі нижче поділитися Вашою думкою.
 
 
Увійти