Количество сделок на рынке элитной недвижимости Киева за месяц увеличилось на 42,2%

По данным аналитического центра агентства недвижимости Park Lane в августе 2012 г. в Киеве затраты на аренду в течение месяца составили $142,9 тыс., что выше показателей июля на 64,3%. По количеству сделок август превышает предыдущий месяц на 42,2%. Доля сделок, заключенных в элитном сегменте, составила 4,3% от всех операций по аренде.

По итогам августа, доля нежилых помещений на рынке аренды составила 16,7% от общего объема. В эту категорию вошли преимущественно помещения коммерческого назначения – магазины и рестораны. В основном это фасадные нежилые помещения, площадью от 100 кв.м в центральных районах столицы, стоимость которых стартует от $27/кв.м в месяц. Лидером по стоимости среди объектов нежилого фонда стал ресторан по ул. Горького, полностью оборудованный и готовый к эксплуатации, стоимость которого составила $37/кв.м в месяц.

Загородные дома заняли в августе долю 30% на рынке аренды элитной недвижимости. В этой категории после некоторого затишья возобновился активный спрос. Наиболее популярными среди арендаторов были благоустроенные дома с участками в Обуховском направлении (Лесники, Ходосеевка, Плюты, Козин), а также на Софиевской Борщаговке. Лидером по стоимости в этой категории стал особняк в пос. Лесники (Обуховское направление), за проживание в котором арендатор будет ежемесячно платить $8 тыс.

Квартиры составили 53,3% от всего объема рынка аренды за август. Сюда вошли квартиры в Печерском и Шевченковском районах столицы. Наиболее дорогостоящим объектом августа в этой категории стали многокомнатные апартаменты на Липках (ул. Институтская), в новом доме премиум-класса. В квартире сделан высококачественный авторский ремонт, прекрасный вид на центр Киева, есть собственное паркоместо. Арендатору проживание в этих апартаментах обойдется в $5 тыс. в мес.

«Наш прогноз на осень оптимистичный. Все говорит о том, что до новогодних праздников у наших специалистов по аренде будет много работы. Уже сейчас мы отмечаем рост заявок от клиентов на аренду как коммерческих помещений, так и загородных домов. Что касается квартир, то они уверенно занимают половину рынка аренды ежемесячно и сохранят свои показатели в ближайшие месяцы», – поделилась прогнозами Галина Мельникова.
www.zagorodna.com