• {{ item.product_type }}

    {{ item.brand_name }}

    {{ item.product_name }}

    {{ item.old_price }} грн/кв.м

  • Список уведомлений пуст

Как изменится стоимость покупки и аренды жилья в 2023 году?

Читати статтю українською

Прогнозы рынка недвижимости

Украина

26.01.2023

Как изменится стоимость покупки и аренды жилья в 2023 году? фото
Рынок недвижимости в Украине за время полномасштабной войны рухнул. Особенно падение наблюдалось в первые месяцы вторжения РФ. Но в конце прошлого года ситуация начала улучшаться.
Читайте также: Что будет происходить на мировом и украинском рынке жилья в 2024-м году

Как изменятся цены на покупку и аренду квартир и к каким тенденциям на рынке готовиться украинцам, для рассказал маркетинг-директор и член правления маркетплейса DOM.RIA Сергей Молдаховский.

Что будет с рынком недвижимости в 2023 году

Эксперт напоминает, что рынок недвижимости достаточно чувствителен к внешним факторам и именно ситуация в стране будет диктовать актуальные цены, спрос и предложение на рынке.

Если говорить о ценах на новостройки в 2023 году, то здесь, говорит Молдаховский, основным рычагом будет себестоимость: дороговизна материалов и логистические моменты для продолжения строительства.

На последнее будет влиять и разминирование городов, и ситуация с поврежденными железнодорожными путями.

"Резкого скачка цен я бы не прогнозировал, но колебание точно будет обусловлено себестоимостью", - констатирует он.

А что касается общих тенденций на рынке новостроек?

"Думаю, отрасль начнет восстанавливаться, в первую очередь, за счет внешних инвестиций: восстановление городов, новые проекты, возможно новые форматы жилья и так далее. И только потом еще одной ступенькой к восстановлению можно назвать инвестиции украинцев", - комментирует эксперт.

Говоря о вторичном рынке, эксперт замечает: он более чувствителен к ситуации в стране.

"Как видим, в 2022 году вторичный рынок частично переформатировался с купли-продажи в рынок аренды. Учитывая незначительный спрос на покупку, многие украинцы предлагают свое жилье в аренду", - говорит Сергей.

Если сравнивать декабрь 2021 и 2022 годов, то в Киеве цена на однокомнатную квартиру на вторичном рынке упала на 29%. Поэтому любые тенденции на вторичном рынке будут формироваться ввиду событий на фронте, экономической и энергетической ситуации.

А что с арендой?

Молдаховский считает, что стоимость будет расти по всей стране после нашей победы: украинцы будут возвращаться из-за границы домой и будут внутренне перемещаться по стране.

"Также верим, что с наступлением победы в Украине вырастет туризм, который также будет способствовать росту спроса и цене на арендуемое жилье", - подчеркивает эксперт.

Источник

Теги:

аренда недвижимости , приобретение недвижимости , прогнозы рынка недвижимости

Комментарии

К этой новости нет комментариев

Читайте также

Используя сервисы Zagorodna.com, вы соглашаетесь с Политикой использования файлов cookie. Мы используем файлы cookie, необходимые для аналитики, персонализации и рекламы.