Небольшое повышение цен можно ожидать только к концу года. Незначительно подорожает на 6-7% эконом-класс вторичного рынка квартиры стоимостью $80-85 тыс.
Глобальных изменений на столичном рынке недвижимости в октябре не стоит ожидать. Также квартиры стоимостью от $80-200 тыс. подорожают на 0,5%. На первичном рынке покупатели смогут увидеть точно такую же картину, как и на вторичке.
По элитной недвижимости количество предложений на сегодняшний день минимальное, поэтому цены остановились в росте. Ожидать снижения цен в ближайшие месяцы, по словам экспертов, не стоит.
«Могу сказать, что ни на первичном, ни на вторичном рынке цены не упадут — это однозначно», – рассказывает эксперт консалтинговой компании SV Development С.Костецкий.
Большинство людей, по наблюдениями экспертов, предпочитают покупать квартиры на первичном рынке жилья. Так как застройщики предлагают именно то, что хотят потребители, и есть выгодные предложения в плане ценовой политики.
Наибольшим спросом пользуется недвижимость левого берега Киева: Троещина, Позняки, Осокорки. Районы новые, качество строительства радует покупателей, да и цены минимальные.
«Выгодно купить квартиру и получить при этом 5% скидку – это, считай, большая удача. Торговаться с продавцами вторичного рынка не так уж и просто, так как изначально хозяин выставляет адекватную цену на квартиру и сбить ее до более низкой непросто», – сообщил С.Костецкий.
При этом высокие цены на квартиры на вторичном рынке жилья продавцы стараются не ставить из-за того, что весомым конкурентом является первичный рынок, где есть множество выгодных предложений, в том числе, и в плане цен.
«Обозреватель»
Аналитика жилой недвижимости
Киев
10.10.2012
Комментарии