Индикаторы рынка недвижимости Киева за прошедшую неделю от 28.02.2011

02.03.2011 16:02
Анализ рынка недвижимости | Индикаторы рынка недвижимости Киева за прошедшую неделю от 28.02.2011 Индекс стоимости жилья Киева IKw(USD) снизился на 0,3%. Индекс стоимости жилья Киева IKw(UAH) снизился на 0,4%. Индекс ценового ожидания (предполагаемое изменение индекса стоимости за следующую неделю) -0,3%. Индекс доходности жилья (сравнение с банковским депозитом) -0,3 банк/деп.

 

Индикаторы DOMIK.NET

рынок недвижимости Киева

28.02.2011

Изменение с 21.02.2011

Изменение с 01.01.2010

Исходная информация о ценах в $/кв.м

Индекс стоимости жилья Киева за неделю IK w(USD)

1521 (пункт.)

-0,3 %

-9,5 %

Индекс ценового ожидания (предполагаемое изменение индекса стоимости за следующую неделю)

-0,3%

0,0%

-0,1%

Индекс доходности жилья (сравнение с банковским депозитом)

-0,3 банк/деп

-0,1 банк/деп

0,1 банк/деп

Исходная информация о ценах в гривнах за квадратный метр

Индекс стоимости жилья Киева за неделю IK w(UAH)

12098 (пункт.)

-0,4%

-9,6%

Индекс стоимости плавно снижается, деловая активность растет. Заметно увеличилось количество звонков и просмотров. Судя по характеру торгов при просмотрах, потенциальные покупатели, хотя и ждут дальнейшего снижения общего уровня цен, но при существенных уступках продавцов, готовы уже сейчас приобретать недвижимость.

Активную позицию проявляют и некоторые банки, пытаясь возобновить ипотечное кредитование. В частности, представители банков все чаще обращаются в агентства недвижимости, разъясняют особенности своих программ кредитования, просят присылать клиентов (прежде всего тех, кому не хватает относительно небольших сумм для покупки недвижимости).

Цены продаж в среднем на 15,9% ниже средних цен предложений в соответствующих сегментах рынка.

В последнее время произошли следующие сделки:

Однокомнатная квартира в панельном доме («старая панель»), улица академика Шлихтера (Днепровский район, Соцгород). Общая площадь 30 кв.м., жилая 16, кухня 6. Окна во двор. Балкон застеклен и обшит. Стеклопакеты. Паркет, кафель, новая сантехника, новая столярка, новая электропроводка. Встроенная кухня. Состояние: «сделан качественный ремонт». 50000$ (1667$/кв.м).

Однокомнатная квартира в кирпичном доме («старый кирпич»), улица Бастионная (Печерский район, Нижний Печерск). Последний этаж. Общая площадь 29,5 кв.м., жилая 16, кухня 6. Санузел совмещенный. Балкон застеклен. Стеклопакеты. Ламинат, кафель. Подвесные потолки. Новая столярка, новая сантехника, душевая кабина. Состояние: «сделан качественный ремонт». 65000$ (2203$/кв.м).

Двухкомнатная квартира в панельном доме («улучшенная типовая панель»), проспект Маяковского (Деснянский район, Троещина). Общая площадь 60 кв.м., жилая 35, кухня 8. Лоджия застеклена и обшита. Стеклопакеты. Дубовый паркет, кафель, новая сантехника, новые радиаторы. Состояние: «сделан качественный ремонт». 87000$ (1450$/кв.м).

Двухкомнатная квартира в современном панельном доме, проспект Правды (Подольский район, Виноградарь). Общая площадь 74 кв.м., жилая 32 кухня 12. Балкон застеклен. Стеклопакеты, ламинат, кафель, новая сантехника. Встроенная кухня, встроенный шкаф. Рядом школа, детский сад, торговый центр. Состояние: «сделан косметический ремонт». 115000$ (1554$/кв.м).

Общая площадь приведенных выше квартир 193,5 кв.м.

Общая стоимость приведенных выше квартир 317000$

Источник: Информационно-аналитический отдел портала недвижимости www.domik.net

Статья по теме: Анализ цен на вторичном рынке жилой недвижимости Киева: октябрь 2017 г.

Понравился материал?Подпишись на рассылку
Ваши комментарии:
Ваше мнение будет первым. Спасибо Вам за прочтение статьи. Желаю счастья! Прошу в комментарии ниже поделиться Вашим мнением
 
 
Войти