Індикатори ринку нерухомості Києва за минулий тиждень від 28.02.2011





Google+
02.03.2011 16:02
Аналіз ринку нерухомості | Індикатори ринку нерухомості Києва за минулий тиждень від 28.02.2011 Індекс вартості житла Києва IKw (USD) знизився на 0,3%. Індекс вартості житла Києва IKw (UAH) знизився на 0,4%. Індекс цінового очікування (передбачається, що зміна індексу вартості за наступний тиждень) -0,3%. Індекс прибутковості житла (порівняння з банківським депозитом) -0,3 банк / деп.

 

 

  Індикатори DOMIK.NET
ринок нерухомості Києва

 

28.02.2011

Зміна з 21.02.2011

Зміна з 01.01.2010

Вихідна інформація про ціни в $ / кв.м

Індекс вартості житла Києва за тиждень IK w (USD)

1521 (пункт.)

-0,3 %

-9,5 %

Індекс цінового очікування (передбачається, що зміна індексу вартості за наступний тиждень)

-0,3%

0,0%

-0,1%

Індекс прибутковості житла (порівняння з банківським депозитом)

-0,3 банк/деп

-0,1 банк/деп

0,1 банк/деп

Вихідна інформація про ціни в гривнях за квадратний метр

Індекс вартості житла Києва за тиждень IK w (UAH)

12098 (пункт.)

-0,4%

-9,6%

 

Індекс вартості плавно знижується, ділова активність зростає. Помітно збільшилася кількість дзвінків і переглядів. Судячи з характеру торгів при переглядах, потенційні покупці, хоча і чекають подальшого зниження загального рівня цін, але при істотних поступки продавців, готові вже зараз купувати нерухомість.

Активну позицію виявляють і деякі банки, намагаючись відновити іпотечне кредитування. Зокрема, представники банків все частіше звертаються в агентства нерухомості, роз'яснюють особливості своїх програм кредитування, просять надсилати клієнтів (насамперед тих, кому не вистачає відносно невеликих сум для купівлі нерухомості).

Ціни продажу в середньому на 15,9% нижче середніх цін пропозицій у відповідних сегментах ринку.


Останнім часом відбулися наступні операції:

Однокімнатна квартира в панельному будинку
(«стара панель»), вулиця академіка Шліхтера (Дніпровський район, Соцмісто). Загальна площа 30 кв.м., житлова 16, кухня 6. Вікна у двір. Балкон засклений і обшитий. Склопакети. Паркет, кахель, нова сантехніка, нова столярка, нова електропроводка. Вбудована кухня. Стан: «зроблений якісний ремонт». 50000 $ (1667 $ / кв.м).

Однокімнатна квартира в цегляному будинку («стара цегла»), вулиця Бастіонна (Печерський район, Нижній Печерськ). Останній поверх. Загальна площа 29,5 кв.м., житлова 16, кухня 6. Санвузол суміщений. Балкон засклений. Склопакети. Ламінат, кахель. Підвісні стелі. Нова столярка, нова сантехніка, душова кабіна. Стан: «зроблений якісний ремонт». 65000 $ (2203 $ / кв.м).

Двокімнатна квартира в панельному будинку («поліпшена типова панель»), проспект Маяковського (Деснянський район, Троєщина). Загальна площа 60 кв.м., житлова 35, кухня 8. Лоджія засклена та обшита. Склопакети. Дубовий паркет, кахель, нова сантехніка, нові радіатори. Стан: «зроблений якісний ремонт». 87000 $ (1450 $ / кв.м).

Двокімнатна квартира в сучасному панельному будинку, проспект Правди (Подільський район, Виноградар). Загальна площа 74 кв.м., житлова 32 кухня 12. Балкон засклений. Склопакети, ламінат, кахель, нова сантехніка. Вбудована кухня, вбудований шафа. Поруч школа, дитячий сад, торговий центр. Стан: «зроблено косметичний ремонт». 115000 $ (1554 $ / кв.м).

Загальна площа наведених вище квартир 193,5 кв.м.

Загальна вартість наведених вище квартир 317000 $

Джерело: Інформаційно-аналітичний відділ порталу нерухомості www.domik.net
Сподобався матеріал?Підпишись на розсилку
Ваші коментарі:
Ваша думка буде першою
 
 
Увійти