Индекс офисной недвижимости растет

Департамент стратегического консалтинга компании UTG проанализировал ситуацию на рынке офисной недвижимости Киева. Согласно анализу наиболее важных характеристик, в третьем квартале 2019 г. индекс офисной недвижимости составил 249,41 пунктов, продемонстрировав рост на 0,32 пункта или 0,13% по сравнению со вторым кварталом текущего года и увеличился на 42,95 пункта или 20 8% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В частности, по данным аналитиков UTG, средневзвешенный уровень вакантности в Q3 2019 - составил 5,9%, показав увеличение за квартал на 0,34 п.п.

Наблюдается рост спроса на офисные помещения класса «А» c наименьшим показателем вакантности - 3,9%. В классе «В» и «С» вакантность соответствует показателю 6,0% и 10,1% соответственно. «Бум спроса на офисные помещения со стороны ИТ компаний оживил практически все замороженные / отложенные девелоперские проекты и к концу 2019 ожидается к вводу в эксплуатацию более 127 тыс. Кв.м офисных помещений. С учетом своевременного ввода новых проектов на начало 2020 совокупная арендуемая площадь составит 1973410 кв.м, что соответствует показателю 668,7 м² офисных помещений на 1000 жителей », - отметила ведущий аналитик компании UTG Оксана Гаврилевич.

www.zagorodna.com