Где в Киеве наиболее подешевели квартиры?

За последние полгода наиболее заметное снижение цен наблюдается в домах типа «старая панель». Из-за девальвации национальной валюты, стоимость квартир в Киеве в долларах США снизилась во всех домах без исключения. Но больше всего просели цены на жилье в домах типа «старая панель» - на 17,3. domik.uaпроанализировал динамику цен на одно-, двух- и трехкомнатные квартиры в домах этого типа во всех районах столицы и выявил, что послужило причиной снижения стоимости.

Примечательно, что самое стремительное снижение цены наблюдалось в течение января-апреля. В период с апреля по июль спад приостановился, но отрицательная динамика в этом сегменте сохраняется.

Среди наиболее распространенных типов квартир в таких домах больше всего за полгода подешевели однокомнатные - на 26,8%, с $1360 до $995. Отрицательная динамика цен на этот тип квартир сохраняется на протяжении всего периода. На графике видно, что небольшая стабилизация стоимости была зафиксирована в апреле и июне.

Снижение цен на двухкомнатные квартиры составило 13,8%, с $1206 до $1039. Наименьшую отрицательную динамику показали цены на трехкомнатные квартиры, они за полгода подешевели на 14,6% - с $1174 до $1002. Отметим, что стоимость этих квартир в мае начала повышаться, но в июле рост сменимся снижением.

Наиболее выраженную отрицательную динамику цен на квартиры в домах типа «старая панель» Domik.ua зафиксировал в Подольском районе - минус 23,8%, с $1239 до $963. Также высокая отрицательная динамика цен наблюдалась в Деснянском районе: снижение стоимости на 22,8%, с $1171 до $904, и Голосеевском районе - на 20,8% с $1482 до $1173.

Наименьшую отрицательную динамику за полгода показали цены на квартиры в Шевченковском районе : квадратные метры подешевели на 9,5%, с $1251 до $1132.

Дома типа «старая панель» - самое неудобное и дешевое жилье Киева. Столь значительное снижение цен на такие квартиры вполне вписывается в общий тренд последних месяцев, когда старое и ветхое жилье стремительно дешевеет, а цены на более современное и качественное остаются сравнительно стабильными. Сегодня условия на рынке диктует покупатель, и он все более тщательно подходит к выбору жилья.
www.domik.ua