Элитное жилье в Харькове подорожало на 7,5%

По словам экспертов, первичное жилье в Харькове дорожает второй месяц подряд. Наибольший рост отмечен в сегменте «премиум-класса».

Как сообщили в пресс-службе компании АОЗТ «Макрокап девелопмент Украина», средняя цена 1 кв. м жилья «эконом-класса» составила к 1 октября 5686,4 грн. против 5602,4 грн. на начало сентября, таким образом, цена повысилась на 1,5% . Жилье уровня «бизнес-класса» выросло еще значительнее — на 3,4%: новая средняя цена составила к октябрю 9440,9 грн. против 9129,1 грн. месяцем ранее. Лидером повышения стал сегмент «премиум-класса», где цена увеличилась на 7,5% и составила к 1 октября 16219,3 грн. за 1 кв. м против 15092,3 грн.

«В сегменте «эконом» на повышение цены повлияло то, что «Жилстрой-1» незначительно (от 2% до 5%) повысил цены во всех своих объектах эконом-класса и на 9% на оставшиеся квартиры в сданном объекте по пр. Тракторостроителей,103а. В то же время на 3,5% снизилась средняя цена в объекте по пр.Победы, 66д (жилкомплексы «Алексеевский» и «Победа»)», — прокомментировал В.Гузель, руководитель отдела маркетинга и рекламы АОЗТ «Макрокап девелопмент Украина».

У компании «Жилстрой-2» на 6,2% выросли цены в ЖК «Квартет» по ул.50 лет ВЛКСМ, 61, а также на 3,9% повысилась средняя цена в объекте по ул. Сухумской, и на 2,5% — на оставшиеся квартиры в объекте по ул.Тракторостроителей, 94Б. На повышение сыграл и «Мегаинвестстрой», подняв цены в объектах по пр.50 лет ВЛКСМ и ул.Елизарова/ул. Верхнегиевской на 7% и 9% соответственно.

АКБ «Меркурий» прекратил продажи квартир в объекте по ул. Конной Армии и на 5,9% повысил заявленные цены на оставшиеся квартиры в объекте по адресу пр.Московский, 124/5, в то же время на 3,24% снизив среднюю цену в объекте по ул.Родниковой.

В данном сегменте снижали цены компании «Консоль», Куряжский ДСК и «Монолит». Так, «Консоль» в доме по ул.Барабашова, 32 снизила цены на 7,5% по сравнению с августом. Куряжский ДСК на 1,6% снизил цены на оставшиеся квартиры в объекте по ул.Кушнарева, 3, а также начал строительство объекта по пр.Победы, 59, где средняя стартовая цена – 5500 грн. за 1 кв. м. Компания «Монолит» снизила среднюю цену на свои объекты «Космос» по ул.Ньютона и «Победа» по пр.Победы, 61а на 11% и 8,75% соответственно.

В сегменте жилья «бизнес-класса» в сданном объекте компании «Авантаж» ведутся перепродажи квартир собственниками по цене $1500 за кв. м, что в 1,5 раза выше средней цены от застройщика. Похожая ситуация в жилом комплексе «Мир» компании «Главмаш», где перепродажи ведутся по цене $1300 за 1 кв. м., что на 8,3% выше средней цены квартир, предлагавшихся ранее от застройщика. Выросли цены и во всех объектах на Павловом Поле, в районе станции метро «23 Августа».

В объектах «Монте Плаза» и «Светлый» компании «ЖильеСтройИнвест» средняя цена повысилась на 7,6% и 2,3% соответственно, по сравнению с прошлым месяцем. На 1,76% выросла средняя цена продаж в сданном объекте «Триумф» компании «Констракшн Групп». На 14,3% выросла цена на оставшиеся квартиры в строящейся третей очереди ЖК «Павлово Поле» компании МКДУ.

В то же время средняя цена продаж в жилом комплексе «Гранд» компании «Жилстрой-2» снизилась на 1,3%. Это связано с тем, что у застройщика не осталось однокомнатных квартир, которые продавались по самой высокой цене за метр квадратный.

В сегменте «премиум» изменения среднего показателя связаны, в основном, с тем, что компании «Главмаш» и «Авантаж» в сентябре не предлагали на продажу пентхаусы в своих объектах «Мир» и «Авантаж». Цены на этот тип недвижимости находились в сегменте «премиум-класса» и были невысоки по сравнению с другими объектами этого сегмента. Также повысилась средняя цена продаж в ЖК «Восток-Запад» компании «С-Инвест», где ведутся перепродажи квартир собственниками.

www.zagorodna.com