Елітне житло в Харкові подорожчало на 7,5%

За словами експертів, первинне житло в Харкові дорожчає другий місяць поспіль. Найбільше зростання відзначено в сегменті «преміум-класу».

Як повідомили в прес-службі компанії АТЗТ «Макрокап девелопмент Україна", середня ціна 1 кв. м житла «економ-класу» склала до 1 жовтня 5686,4 грн. проти 5602,4 грн. на початок вересня, таким чином, ціна підвищилася на 1,5%. Житло рівня «бізнес-класу» зросла ще значніше - на 3,4%: нова середня ціна склала до жовтня 9440,9 грн. проти 9129,1 грн. місяцем раніше. Лідером підвищення став сегмент "преміум-класу», де ціна збільшилася на 7,5% і склала до 1 жовтня 16219,3 грн. за 1 кв. м проти 15092,3 грн.

«У сегменті« економ »на підвищення ціни вплинуло те, що« Житлобуд-1 »незначно (від 2% до 5%) підвищив ціни у всіх своїх об'єктах економ-класу і на 9% на квартири, що залишилися в зданому об'єкті по пр. Тракторобудівників , 103а. У той же час на 3,5% знизилася середня ціна в об'єкті по пр. Перемоги, 66д (житловий комплекс «Олексіївський» і «Перемога») », - прокоментував В. Гузель, керівник відділу маркетингу та реклами АТЗТ« Макрокап девелопмент Україна ».

У компанії «Житлобуд-2» на 6,2% зросли ціни в ЖК «Квартет» по вул.50 років ВЛКСМ, 61, а також на 3,9% підвищилася середня ціна в об'єкті по вул. Сухумі, і на 2,5% - на решту квартири в об'єкті по ул.Тракторостроітелей, 94Б. На підвищення зіграв і «Мегаінвестстрой», піднявши ціни в об'єктах по пр.50 років ВЛКСМ і ул.Елізарова / вул. Верхнегіевской на 7% і 9% відповідно.

АКБ «Меркурій» припинив продажу квартир в об'єкті по вул. Кінної Армії і на 5,9% підвищив заявлені ціни на квартири, що залишилися в об'єкті за адресою пр. Московський, 124 / 5, в той же час на 3,24% знизивши середню ціну в об'єкті по ул.Родніковой.

У даному сегменті знижували ціни компанії «Консоль», Курязький ДБК і «Моноліт». Так, «Консоль» в будинку по ул.Барабашова, 32 знизила ціни на 7,5% в порівнянні з серпнем. Курязький ДБК на 1,6% знизив ціни на квартири, що залишилися в об'єкті по ул.Кушнарева, 3, а також почав будівництво об'єкта по пр. Перемоги, 59, де середня стартова ціна - 5500 грн. за 1 кв. м. Компанія «Моноліт» знизила середню ціну на свої об'єкти «Космос» по вул.Ньютона і «Перемога» по пр. Перемоги, 61а на 11% і 8,75% відповідно.

У сегменті житла «бізнес-класу» в зданому об'єкті компанії «Авантаж» ведуться перепродажу квартир власниками за ціною $ 1500 за кв. м, що в 1,5 рази вище середньої ціни від забудовника. Схожа ситуація в житловому комплексі «Мир» компанії «Главмаш», де перепродажу ведуться за ціною $ 1300 за 1 кв. м., що на 8,3% вище середньої ціни квартир, які пропонувалися раніше від забудовника. Зросли ціни і у всіх об'єктах на Павловому Полі, в районі станції метро «23 серпня».

В об'єктах «Монте Плаза» і «Світлий» компанії «ЖитлоБудІнвест» середня ціна підвищилася на 7,6% і 2,3% відповідно, порівняно з минулим місяцем. На 1,76% виросла середня ціна продажу в зданому об'єкті «Тріумф» компанії «Констракшн Груп». На 14,3% зросла ціна на квартири, що залишилися в споруджуваній третин черги ЖК «Павлове Поле» компанії МКДУ.

У той же час середня ціна продажу в житловому комплексі «Гранд» компанії «Житлобуд-2» знизилася на 1,3%. Це пов'язано з тим, що у забудовника не залишилося однокімнатних квартир, які продавалися за найвищою ціною за метр квадратний.

У сегменті «преміум» зміни середнього показника пов'язані, в основному, з тим, що компанії «Главмаш» і «Авантаж» у вересні не пропонували на продаж пентхауси в своїх об'єктах «Мир» і «Авантаж». Ціни на цей тип нерухомості перебували в сегменті «преміум-класу» і були невисокі в порівнянні з іншими об'єктами цього сегмента. Також підвищилася середня ціна продажу в ЖК «Схід-Захід» компанії «С-Інвест», де ведуться перепродажу квартир власниками.

www.zagorodna.com