За підсумками III кварталу в Дніпропетровську в 18 найбільших агентствах нерухомості було скоєно 188 угод купівлі-продажу житла. Орієнтовно це по 3 угоди на квартал на агентство. Такі дані озвучив під час круглого столу, організованого порталом 3doma.ua в прес-центрі ЛІГАБізнесІнформ, директор АН "Інвестор" Сергій Маласай.
Сезонна активність вересні збільшилася, але не так, як це було в аналогічні періоди минулих років.
"Ситуація на ринку нерухомості Дніпропетровська плачевна. Банки активно пропонують свої послуги, але люди не поспішають ними користуватися, тому що ставка в 14,5% достатньо висока. З 188 угод тільки 18 було скоєно з залученням кредиту. В цілому спостерігається якесь нестійке рівновагу ", - уточнив С. Маласай.
За його словами, таких житлових масивів, як у Києві, в Дніпропетровську не будують. А те, що називають "спальниками", яким по 30 років, але ціни в них вищі, ніж в хрущовках.
Вартість 1 кв.м в хрущовках Дніпропетровська сьогодні коливається від $ 600 до $ 900, а самий центр міста пропонують за ціною $ 1,5 тис за кв.м.
Що ж стосується прогнозів, то нестійка рівновага буде продовжуватися.
"Вересень - жовтень ринок трошки поворухнеться, а з настанням новорічних свят знову все затихне і буде нудно", - вважає директор АН.
www.zagorodna.com
Аналітика житлової нерухомості
Дніпропетровська область
12.10.2011
Коментарі