По данным портала недвижимости Meget.kiev.ua стоимость квадратного метра квартир в новостройках Киева к началу второго квартала в гривневом эквиваленте выросла на 42.9 % и составляет в среднем 20'825 грн.
Результаты исследования показали, что наиболее недорогие предложения предлагаются в новостройках эконом-класса в Деснянском районе по 11'583 грн/м2 (от 8'400 до 15'000 грн/м2)
Самое дорогое новое жилье застройщики предлагают в элитных новостройках Печерского района в среднем по 36'255 грн/м2 (от 15'900 до 65'000 грн/м2)
Наибольший рост цен показал Подольский район, небольшое падение цены наблюдается только в Печерском районе (на 0.6%)
Средние цены на жилье в новостройках Киева (на 15.04.15)
Район Киева грн/м2
Голосеевский район 18'513
Дарницкий район 18'050
Деснянский район 11'583
Днепровский район 15'812
Оболонский район 24'137
Печерский район 36'255
Подольский район 24'055
Святошинский район 16'111
Соломенский район 20'156
Шевченковский район 23'581
В среднем по Киеву 20'825
Если учитывать падение гривны с начала года на 39%, то можно уверенно констатировать рост цен на строящееся жилье в долларовом эквиваленте на 3.9 %. Застройщики поясняют рост цен не только изменением курса валют и стоимостью строительных материалов, но также увеличением спроса на первичное жилье. В тоже время вторичный рынок в 1-м квартале показал значительную стагнацию и снижение цен в долларовом эквиваленте.
В составлении статистики участвовали 193 жилых комплексов из каталога новостроек Киева на Meget.kiev.ua. Учитывались данные застройщиков по средней цене квадратного метра только строящегося жилья в новостройках Киева. Жилье вторичного рынка не учитывались в статистике.
www.zagorodna.com
Аналитика жилой недвижимости
Киев
16.04.2015
Комментарии