Цены на жильё отстают от инфляции





12.11.2010 12:22
Анализ рынка недвижимости | Цены на жильё отстают от инфляции Цены на жильё в России по сравнению с началом года выросли на 1,8%, в тоже время уровень инфляции за этот период составил 6,8%, сообщается в пресс-релизе аналитического центра ГдеЭтотДом.РУ.

По данным центра, за октябрь в среднем цены выросли на 0,4% (по результатам исследования 42 городов), что ниже официального уровня инфляции, который за октябрь составил 0,5%.

В Москве в этот период рост цен на жильё в рублях на вторичном рынке составил 0,3%, что меньше, чем в сентябре, когда рост достиг 0,8%, а по сравнению с началом года рост цен в столице составил 5,6%. В соответствии с материалом, в Московской области за октябрь цены выросли на 0,2%, а с начала года - на 2,2%. В Санкт-Петербурге за октябрь 2010 зафиксирован рост цен на 0,7%. По сравнению с началом года цены на вторичном рынке в Санкт-Петербурге выше на 1,3%.

По данным компании, в среднем по 12-ти крупнейшим региональным городам страны (Новосибирск, Екатеринбург, Нижний Новгород, Самара, Омск, Казань, Челябинск, Ростов-на-Дону, Уфа, Пермь, Волгоград, Красноярск) средние цены предложения на вторичном рынке за октябрь выросли на 0,4%. За семь месяцев 2010 года рост цен на жильё в крупных городах составил 2,5%.

Из крупных городов страны максимальные темпы роста цен в октябре 2010 года были зафиксированы в Красноярске (1,4%) и Казани (1,1%), а снижение произошло только в Новосибирске (на 0,1%). В средних городах больше всего цены выросли в Смоленске (2,1%) и Иркутске (1,0%). Максимальное снижение цен зафиксировано только в Ярославле (-1,4%) и Пензе (-1,2%).

"Результаты октября показывают, что предпринятая продавцами в начале осени попытка на волне традиционного осеннего роста деловой активности поднять цены уже к середине октября фактически выдохлась, так как платежеспособный спрос ещё очень далёк от докризисного. В результате, если в сентябре только в одном из исследованных городов было зафиксировано снижение цен, то в октябре число таких городов выросло до 8-ми",- комментируют эксперты аналитического центра.

"Темпы роста цен на жильё в стране (при сохранении текущей экономической ситуации), так и будут в ближайшие месяцы находится в пределах инфляции, хотя и останутся выше, чем летом. В среднем по стране рост цен не превысит 5%. Пока такой уровень роста цен превышен только в Москве, Уфе, Красноярске, Казани, Туле и Твери",- прогнозируют аналитики.

Между тем, как сообщил накануне Росстат, цены в России с начала текущего года выросли на 7%. Годом ранее за тот же период инфляция составила 8,2%. За неделю со 2 по 8 ноября 2010 года индекс потребительских цен увеличился на 0,2%. До этого в течение месяца недельная инфляция достигала 0,1%. В ноябре 2009 года инфляция в целом составила 0,3%.

Сильнее всего за прошедшую неделю в стране подорожали пшено - на 3,4%, а также подсолнечное масло и гречневая крупа - на 1,5% и 1,2%. Творог, сметана, молоко и сливочное масло выросли в цене на 0,4-0,6%, лук, картофель и капуста подорожали на 1-1,6%.

Тем временем, как сообщает Страна.Ру, в столичных аэропортах резко подорожало авиатопливо. По мнению экспертов, это уже в ближайшее время повлияет и на стоимость билетов российских авиаперевозчиков. Связано рост цен на топливо с подорожанием нефти.

Отметим, что заправка топливом составляет основную часть (40%) себестоимости билета на самолёт. В пик кризиса - летом 2008 года – подобный скачок цен на топливо привёл к банкротству авиаальянса AiRUnion и авиакомпании “КД авиа”, а другие российские перевозчики испытали серьёзные затруднения.

Сейчас авиакеросин подорожал вслед за нефтью. “Цены на авиабилеты может увеличить и другой фактор. За последние несколько месяцев ставки за аэронавигационное обслуживание повышались дважды и увеличились на 25% без соответствующего улучшения сервиса”, - говорит управляющий директор “Авиановы” Эндрю Пайн. Как считает первый вице-президент Ассоциации туроператоров России Владимир Канторович, это может сказаться не столько на туриндустрии, сколько на простых россиянах.
ГдеЭтотДом.РУ.

Понравился материал?Подпишись на рассылку
Ваши комментарии:
Ваше мнение будет первым. Спасибо Вам за прочтение статьи. Желаю счастья! Прошу в комментарии ниже поделиться Вашим мнением
 
 
Войти