Ціни на житло відстають від інфляції





Google+
12.11.2010 12:22
Аналіз ринку нерухомості | Ціни на житло відстають від інфляції Ціни на житло в Росії в порівнянні з початком року зросли на 1,8%, в той же час рівень інфляції за цей період склав 6,8%, повідомляється в прес-релізі аналітичного центру ГдеЕтотДом.РУ.

За даними центру, за жовтень у середньому ціни виросли на 0,4% (за результатами дослідження 42 міст), що нижче офіційного рівня інфляції, який за жовтень склав 0,5%.

У Москві в цей період зростання цін на житло в рублях на вторинному ринку склало 0,3%, що менше, ніж у вересні, коли зростання досяг 0,8%, а в порівнянні з початком року зростання цін у столиці склав 5,6% . Відповідно до матеріалом, в Московській області за жовтень ціни зросли на 0,2%, а з початку року - на 2,2%. У Санкт-Петербурзі за жовтень 2010 зафіксовано зростання цін на 0,7%. У порівнянні з початком року ціни на вторинному ринку в Санкт-Петербурзі вище на 1,3%.

За даними компанії, в середньому по 12-ти найбільшим регіональним містах країни (Новосибірськ, Єкатеринбург, Нижній Новгород, Самара, Омськ, Казань, Челябінськ, Ростов-на-Дону, Уфа, Перм, Волгоград, Красноярськ) середні ціни пропозиції на вторинному ринку за жовтень зросли на 0,4%. За сім місяців 2010 року зростання цін на житло у великих містах склав 2,5%.

З великих міст країни максимальні темпи зростання цін у жовтні 2010 року були зафіксовані в Красноярську (1,4%) і Казані (1,1%), а зниження відбулося тільки в Новосибірську (на 0,1%). У середніх містах найбільше ціни виросли в Смоленську (2,1%) та Іркутську (1,0%). Максимальне зниження цін зафіксовано лише в Ярославлі (-1,4%) і Пензі (-1,2%).

"Результати жовтня показують, що розпочата продавцями на початку осені спроба на хвилі традиційного осіннього зростання ділової активності підняти ціни вже до середини жовтня фактично видихалася, так як платоспроможний попит ще дуже далекий від докризового. У результаті, якщо у вересні тільки в одному з досліджених міст було зафіксовано зниження цін, то в жовтні число таких міст виросло до 8-ми ", - коментують експерти аналітичного центру.

"Темпи зростання цін на житло в країні (при збереженні поточної економічної ситуації), так і будуть в найближчі місяці перебуває в межах інфляції, хоча і залишаться вище, ніж влітку. В середньому по країні зростання цін не перевищить 5%. Поки такий рівень зростання цін перевищено лише в Москві, Уфі, Красноярську, Казані, Тулі і Твері ", - прогнозують аналітики.

Між тим, як повідомив напередодні Росстат, ціни в Росії з початку поточного року зросли на 7%. Роком раніше за той же період інфляція склала 8,2%. За тиждень з 2 по 8 листопада 2010 року індекс споживчих цін збільшився на 0,2%. До цього протягом місяця тижнева інфляція досягала 0,1%. У листопаді 2009 року інфляція в цілому склала 0,3%.

Сильніше всього за минулий тиждень в країні подорожчали пшоно - на 3,4%, а також соняшникову олію та гречана крупа - на 1,5% і 1,2%. Сир, сметана, молоко та вершкове масло зросли в ціні на 0,4-0,6%, цибуля, картопля і капуста подорожчали на 1-1,6%.

Тим часом, як повідомляє Страна.Ру, у столичних аеропортах різко подорожчало авіапаливо. На думку експертів, це вже найближчим часом вплине і на вартість квитків російських авіаперевізників. Пов'язано зростання цін на паливо з подорожчанням нафти.

Відзначимо, що заправка паливом складає основну частину (40%) собівартості квитка на літак. У пік кризи - влітку 2008 року - подібний стрибок цін на паливо привів до банкрутства авіаальянси AiRUnion і авіакомпанії "КД авіа", а інші російські перевізники зазнали серйозних труднощів.

Зараз авіагас подорожчав слідом за нафтою. "Ціни на авіаквитки може збільшити і інший чинник. За останні кілька місяців ставки за аеронавігаційне обслуговування підвищувалися двічі і збільшилися на 25% без відповідного поліпшення сервісу ", - говорить керуючий директор" Авіанова "Ендрю Пайн. Як вважає перший віце-президент Асоціації туроператорів Росії Володимир Канторович, це може позначитися не стільки на туріндустрії, скільки на простих росіян.
ГдеЕтотДом.РУ.


Теги до контенту: зарубіжна нерухомість житло
Сподобався матеріал?Підпишись на розсилку
Ваші коментарі:
Ваша думка буде першою
 
 
Увійти