Цены на «элитное жилье» в Киеве повысились на 13% за квартал

Киев занял 12-е место в рейтинге повышения стоимости городской элитной недвижимости по данным за последние 12 месяцев, среди исследуемых 21 мировых города. По итогам исследуемого периода цены на «элитное» жилье в Киеве повысились на 6%, что стало возможным благодаря активности рынка в III квартале 2011 г., сообщили в консалтинговой компании Knight Frank.

Михаил Ермоленко, генеральный директор Knight Frank (Украина), отметил, что «Киевский рынок элитной недвижимости после долгого периода ценовой стабильности показал в III квартале этого года существенный рост (+13% по отношению к прошлому кварталу), что обусловило годовой прирост на уровне 6%. Такой рост среднего показателя произошел из-за открытия продаж в одном из новых элитных жилых комплексов Киева, где цены значительно превышают средние показатели сегмента».

В целом, по данным компании, на киевском рынке элитных новостроек наблюдаются две разноплановые тенденции. Выходящие на рынок новые проекты анонсируют цены, которые выше средних показателей в сегменте на 10-15%. А вот застройщики большинства остальных жилых комплексов, которые уже давно ведут продажи, предпочли не менять цены, зафиксировав их на уровне первого полугодия 2011 г.

«Продажи квартир в Киеве ведутся в 13 элитных комплексах, в 4 новых объектах возможно начало продаж до конца текущего года. За счет новых проектов в IV квартале 2011 г. цены могут вырасти еще на 2-3%», - сказал М.Ермоленко.

Он также отметил, что нарастает тенденция переориентации украинских покупателей на приобретение недвижимости за рубежом. Все больше наиболее состоятельных граждан Украины выбирают покупку недвижимости в Европе, как надежный объект для инвестиций.

Building.ua