Ціни на «елітне житло» в Києві підвищилися на 13% за квартал

Київ посів 12-е місце в рейтингу підвищення вартості міської елітної нерухомості за даними за останні 12 місяців, серед досліджуваних 21 міста світу. За підсумками досліджуваного періоду ціни на «елітне» житло в Києві підвищилися на 6%, що стало можливим завдяки активності ринку в III кварталі 2011 р., повідомили в консалтинговій компанії Knight Frank.

Михайло Єрмоленко, генеральний директор Knight Frank (України), зазначив, що «Київський ринок елітної нерухомості після довгого періоду цінової стабільності показав в III кварталі цього року суттєве зростання (+13% по відношенню до минулого кварталу), що зумовило річний приріст на рівні 6 %. Таке зростання середнього показника сталося через відкриття продажів в одному з нових елітних житлових комплексів Києва, де ціни значно перевищують середні показники сегмента ».

В цілому, за даними компанії, на київському ринку елітних новобудов спостерігаються дві різнопланові тенденції. Вихід на ринок нових проектів анонсують ціни, які вище середніх показників в сегменті на 10-15%. А ось забудовники більшості інших житлових комплексів, які вже давно ведуть продаж, вважали за краще не змінювати ціни, зафіксувавши їх на рівні першого півріччя 2011 р.

«Продаж квартир в Києві ведуться в 13 елітних комплексах, в 4 нових об'єктах можливий початок продажів до кінця поточного року. За рахунок нових проектів в IV кварталі 2011 р. ціни можуть вирости ще на 2-3% », - сказав М. Єрмоленко.

Він також зазначив, що наростає тенденція переорієнтації українських покупців на придбання нерухомості за кордоном. Все більше найбільш заможних громадян Україні вибирають покупку нерухомості в Європі, як надійний об'єкт для інвестицій.

Building.ua