Цена на недвижимость в Киеве стремится к уровню 2008 года

Ко второму полугодию 2022 года цена на жилье в Киеве значительно возрастет и будет стремиться к уровню докризисного 2008 года.

Такую точку зрения высказал СЕО девелоперской компании ENSO Рамиль Мехтиев.

“Усредненная цена квадратного метра на рынке жилой недвижимости столицы к середине следующего года может побить рекорды середины 2000-х, когда средняя цена за квадратный метр доходила до $3000, – объясняет Рамиль Мехтиев. – Причин тому несколько. К общей тенденции планомерного роста стоимости недвижимости, которую мы наблюдаем с 2014 года добавляется и дефицит рабочей силы, и тотальное подорожание стройматериалов”.

Подорожание ключевых для строителей товаров – таких как бетон, арматура, пластик, который используют для труб и окон, происходит уже довольно длительное время. Основная причина – восстановление ведущих экономик мира после коронавирусного кризиса.

Например Китай, который обеспечивает 64% мирового спроса на железную руду и 46% на сталь, понемногу снижает производство сырья, одновременно увеличивая объем его потребления. Все это грозит еще большим подорожанием металлопроката, который играет значительную роль в себестоимости украинского строительства.

“Анализ ситуации показывает, что мы двигаемся к той цене на рынке недвижимости, которую фиксировали до кризиса 2008-ого, – говорит Рамиль Мехтиев. – Сейчас застройщики уже получают стройматериалы по новым ценам, а рынок недвижимости еще на это не отреагировал в полной мере. Поэтому рост до конца этого года будет постепенным, но непрерывным. Как ситуация сложится дальше – лишь предположения, но я склоняюсь к тому, что нас ждет дальнейшее подорожание”.
https://www.zagorodna.com