Более половины новостроек в Киеве оказались рисковыми

14.09.2020 00:45
С 2016 года и до сегодняшнего дня в Киеве возвели или возводят 232 рисковые новостройки (53% от общего количества), сообщает сервис Monitor.Estate в своем сентябрьском исследовании, рассмотрев 435 объектов. Кроме того, эксперты проанализировали компании, вовлеченные в процесс строительства. При этом риск заключается в основном в следующем:

Более половины новостроек в Киеве оказались рисковыми картинка113 новостроек оказались без оформления разрешительных документов ГАСИ (25,9% от общего количества новостроек);
180 (41,3%) строят на землях без соответствующего целевого назначения или без сформированного земельного участка;

Статья по теме: В декабре застройщики Киева подняли цены на квартиры в 18 объектах

20 объектов (4,5%) возводятся без необходимых лицензий на выполнение строительных работ.

Наибольшее количество рисковых новостроек сосредоточено в таких районах:

Деснянском – 95,2% (основная проблема – нецелевое использование земли);
Голосеевском – 60,3%;
Шевченковском – 55,6%.

Наименее проблемным оказался Оболонский район. Объяснением этого может быть отсутствие активной новой застройки относительно других районов.

"Если сравнить с данными начала года, то увеличилось количество объектов и соответственно возросло количество рисковых на несколько процентов. Это связано с анонсированием в 2020 году новых комплексов, которые уже начали активную продажу квартир без надлежащих разрешительных документов, а девелоперы действующих новостроек не спешат дополучать необходимые документы", – отметил сооснователь сервиса Владимир Копоть.

Кроме того, по его словам, земля с правильным целевым назначением заканчивается, и застройщики ищут подходящие участки для застройки, несмотря на ее целевое и функциональное назначение.

Напомним, февральский же отчет Monitor.Estate показал, что в столице из 409 объектов строительства к рисковым относились 214 (52%). Таким образом, за семь-восемь месяцев число таких объектов увеличилось на 8%.

www.zagorodna.com
Понравился материал?Подпишись на рассылку
Ваши комментарии:
Ваше мнение будет первым. Спасибо Вам за прочтение статьи. Желаю счастья! Прошу в комментарии ниже поделиться Вашим мнением
 
 
Войти