Об этом рассказал Андрей Ваврыш, генеральный директор компании SAGA Development, выступая на Всеукраинском строительном саммите 11 сентября.Росту отрасли будет способствовать снижению ипотечных ставок до 12-13% годовых в 2020 году, недавно анонсированное правительством. Это в несколько раз увеличит спрос на недвижимость, уверен Ваврыш.
Улучшение ожиданий связано и с большим количеством земель под редевелопмент, которые достались Украине в наследство от СССР. «Это значительный ресурс, который сегодня выходит на рынок. Его значение усиливает недавнее решение Верховного суда Украины о том, что землепользователь имеет право самостоятельно определять вид использования земель в пределах категории в соответствии с градостроительной документации », - добавил эксперт.
Еще один фактор развития рынка - рост IT-сектора в Украине. Его представители имеют высокую платежеспособность и ощутимо влияют на рынок жилой и коммерческой недвижимости. По прогнозам, к 2025 году отрасль вырастет до 240 000 рабочих мест, 50% которых сосредоточены в Киеве. Только для того, чтобы удовлетворить потребность в жилье для айтишников, в ближайшие 3-4 года понадобится 2 млн кв. м жилья, пояснил Андрей Ваврыш.
Он отметил еще одну важную тенденцию - изменение ожиданий покупателей недвижимости. «Наши клиенты требуют жилье более высокого качества. Это принципиально меняет спрос на качество архитектуры. И это очень хорошо, потому что это наследие, которое мы оставим после себя и которое будет неизменной ближайшие 30-50 лет ».
www.zagorodna.com
Комментарии