Про це розповів Андрій Вавриш, генеральний директор компанії SAGA Development, під час виступу на Всеукраїнському будівельному саміті 11 вересня.Зростанню галузі сприятиме зниження іпотечних ставок до 12–13% річних у 2020 році, нещодавно анонсоване урядом. Це в кілька разів збільшить попит на нерухомість, впевнений Вавриш.
Поліпшення очікувань пов’язано й з великою кількістю земель під редевелопмент, які дісталися Україні у спадок від СРСР. «Це значний ресурс, який сьогодні виходить на ринок. Його значення підсилює нещодавнє рішення Верховного суду України про те, що землекористувач має право самостійно визначати вид використання земель в межах категорії відповідно до містобудівної документації», — додав експерт.
Ще один чинник розвитку ринку — зростання IT-сектора в Україні. Його представники мають високу платоспроможність та відчутно впливають на ринок житлової й комерційної нерухомості. За прогнозами, до 2025 року галузь зросте до 240 тисяч робочих місць, 50% яких зосереджені в Києві. Тільки для того, щоб задовольнити потребу в житлі для айтішників, в найближчі 3–4 роки знадобиться 2 млн кв. м житла, пояснив Андрій Вавриш.
Він зазначив ще одну важливу тенденцію — зміну очікувань покупців нерухомості. «Наші клієнти вимагають житло значно вищої якості. Це принципово змінює попит на якість архітектури. І це дуже добре, тому що це спадщина, яку ми залишимо після себе і яке буде незмінною найближчі 30–50 років».
www.zagorodna.com/uk
Коментарі