Андрей Гусельников: рынок вторичной недвижимости Украины находится в фазе падения

Андрей Гусельников, руководитель комитета АСНУ по информационным технологиям, сервисам, аналитике, МЛС в своем выступлении на Круглом столе в ЛигаБизнесИнформе сегодня остановился на ценах на вторичном рынке недвижимости в Украине и охарактеризовал тенденции рынка недвижимости.

Господин Гусельников назвал сложившуюся ситуацию как «депрессивная стабилизация».
Рынок недвижимости  цикличен и в своем развитии проходит фазы падения, стабилизации и роста.

В настоящее время рынок вторичной недвижимости Украины находится в фазе падения.
По количеству сделок, в 2010 году рынок просел на 12% в сравнении с 2009 годом.

В первом квартале 2011 года зафиксирован рост стоимости на 2-3% во Львове, 1-2% в Киеве, 3-5% в Харькове и падение на 2% в Одессе.

Самым дорогим метром в Украине из проанализированной стоимости вторички в городах-миллионниках, является «квадрат» на Печерске в Киеве (средняя стоимость 3110 долл./кв.м), а самым дешевым –«квадрат» в Октябрьском районе Харькова (667 долл./кв.м).

По прогнозам эксперта, фаза роста на вторичном рынке недвижимости начнется в 2012 году.

Виктор Коваленко
www.zagordna.com