Для составления рейтинга были привлечены лидирующие игроки рынка загородной недвижимости – девелоперские и консалтинговые компании, агентства недвижимости и застройщики. Каждый из респондентов назвал коттеджные городки под Киевом с наибольшей степенью готовности, которая определялась отношением количества уже построенных домовладений к заявленному общему количеству домовладений в поселке. В рейтинг были отобраны 10 городков с наибольшим числом возведенных коттеджей относительно их общего заявленного девелоперами количества.
В рейтинге могли участвовать только объекты, в которых продолжаются строительные работы на сегодняшний день. Кроме того, коттеджные поселки не рейтинговались по отдельным очередям.
Для каждого поселка, соответствующего требованиям рейтинга, был вычислен коэффициент готовности по следующей формуле: (П х 100%)/О , где П – количество построенных домовладений, а О – заявленное общее количество домовладений. Первое место в рейтинге занял коттеджный поселок «Солнечный луч» с 99%-ной готовностью. В «Солнечном луче» все 38 домовладений готовы к сдаче в эксплуатацию, на данный момент в поселке ведутся работы по техническому оснащению, благоустройству территории, а также возводится фитнес-центр; ввод в эксплуатацию намечен на август–сентябрь 2010 года. Реализацию коттеджей осуществляет компания «Интер-Континенталь». Второе место занял коттеджный комплекс «Золоче», который расположен в Бориспольском направлении. Его готовность составляет 92%. На третьем месте оказался коттеджный поселок «Севериновка» Житомирского направления с 83%-ной готовностью. Сдача в эксплуатацию обоих вышеназванных коттеджных городков запланирована на IV квартал 2010 года. Во многих поселках, вошедших в рейтинг, уже завершена и сдана в эксплуатацию I очередь строительства, начато возведение остальных очередей.
Всего респондентами было названо 26 коттеджных поселков, но треть из упомянутых объектов оказались уже введены в эксплуатацию и, соответственно, не смогли принять участие в рейтинге. Вошедшие в рейтинг поселки расположены в Обуховском, Одесском, Вышгородском, Бориспольском, Житомирском направлениях. Сроки сдачи этих городков в эксплуатацию намечены на 2010–2011 года.
10 коттеджных поселков с максимальной готовностью
| Название поселка | Направление | Компания, реализующая проект | Сроки сдачи в эксплуатацию | Готовность, % |
| Солнечный луч | Обуховское | Интер Континенталь | III кв. 2010 г. | 99 |
| Золоче | Бориспольское | Базис Центр, \"Український будівельний альянс\" | IV кв. 2010 г. | 92 |
| Севериновка | Житомирское | ДИО групп | IV кв. 2010 г. | 83 |
| Park House | Бориспольское | Парк Хаус Инвест | II кв. 2011 г., поэтапный ввод | 76 |
| Family House | Одесское | Власне місто | III кв. 2011 г. | 46 |
| Grand Villas | Житомирское | МБК Киев | III кв. 2010 г. * | 45 |
| Боровик | Вышгородское | Profit Group | 2011 г. | 44 |
| Наше містечко | Одесское | Тринити Партнерс | IV кв. 2010 г. | 30 |
| Маєток. Скарбниця Європи |
Одесское | Группа компаний \"Маєток\" | IV кв. 2011 г. | 23 |
| Швейцарская Деревня | Вышгородское | Симфония строительства | IV кв. 2011 г. | 22 |
*сроки сдачи в эксплуатацию I очереди
Все данные, публикуемые в журнале, предоставлены компаниями, проекты которых участвуют в рейтинге.
Рейтинг представляет собой оценочное мнение источников и редакции и не может быть использован как официальная информация.
Все цены указаны на апрель 2010 г. Коттеджные поселки рассматривались в рамках Киевской области.
В опросе приняли участие компании: Dragon Capital, Knight Frank LLC Ukraine, Mark Braus, Profit Group, Real Druzi, Ukrainian Development Partners, «Архитектура и Технологии», «Базис-Центр», «ДИО групп», «Инконс», «Конгресс РИФ», «МБК-Киев».
https://www.zagorodna.com
Комментарии