10 коттеджных поселков с максимальной готовностью





09.06.2010 17:16
Анализ рынка недвижимости | 10 коттеджных поселков с максимальной готовностью
В очередной рейтинг Building вошли коттеджные поселки под Киевом с наибольшей степенью готовности. Для составления рейтинга были привлечены лидирующие игроки рынка загородной недвижимости – девелоперские и консалтинговые компании, агентства недвижимости и застройщики. Каждый из респондентов назвал коттеджные городки под Киевом с наибольшей степенью готовности, которая определялась отношением количества уже построенных домовладений к заявленному общему количеству домовладений в поселке. В рейтинг были отобраны 10 городков с наибольшим числом возведенных коттеджей относительно их общего заявленного девелоперами количества.

Полный текст интервью читайте в свежем номере Building (май, 2010 г.)

В рейтинге могли участвовать только объекты, в которых продолжаются строительные работы на сегодняшний день. Кроме того, коттеджные поселки не рейтинговались по отдельным очередям.

Для каждого поселка, соответствующего требованиям рейтинга, был вычислен коэффициент готовности по следующей формуле: (П х 100%)/О , где П – количество построенных домовладений, а О – заявленное общее количество домовладений. Первое место в рейтинге занял коттеджный поселок «Солнечный луч» с 99%-ной готовностью. В «Солнечном луче» все 38 домовладений готовы к сдаче в эксплуатацию, на данный момент в поселке ведутся работы по техническому оснащению, благоустройству территории, а также возводится фитнес-центр; ввод в эксплуатацию намечен на август–сентябрь 2010 года. Реализацию коттеджей осуществляет компания «Интер-Континенталь». Второе место занял коттеджный комплекс «Золоче», который расположен в Бориспольском направлении. Его готовность составляет 92%. На третьем месте оказался коттеджный поселок «Севериновка» Житомирского направления с 83%-ной готовностью. Сдача в эксплуатацию обоих вышеназванных коттеджных городков запланирована на IV квартал 2010 года. Во многих поселках, вошедших в рейтинг, уже завершена и сдана в эксплуатацию I очередь строительства, начато возведение остальных очередей.

Всего респондентами было названо 26 коттеджных поселков, но треть из упомянутых объектов оказались уже введены в эксплуатацию и, соответственно, не смогли принять участие в рейтинге. Вошедшие в рейтинг поселки расположены в Обуховском, Одесском, Вышгородском, Бориспольском, Житомирском направлениях. Сроки сдачи этих городков в эксплуатацию намечены на 2010–2011 года.

10 коттеджных поселков с максимальной готовностью

Название поселка Направление Компания, реализующая проект Сроки сдачи в эксплуатацию Готовность, %
Солнечный луч Обуховское Интер Континенталь III кв. 2010 г. 99
Золоче Бориспольское Базис Центр, \"Український будівельний альянс\" IV кв. 2010 г. 92
Севериновка Житомирское ДИО групп IV кв. 2010 г. 83
Park House Бориспольское Парк Хаус Инвест II кв. 2011 г., поэтапный ввод 76
Family House Одесское Власне місто III кв. 2011 г. 46
Grand Villas Житомирское МБК Киев III кв. 2010 г. * 45
Боровик Вышгородское Profit Group 2011 г. 44
Наше містечко Одесское Тринити Партнерс IV кв. 2010 г. 30
Маєток.
Скарбниця Європи
Одесское Группа компаний \"Маєток\" IV кв. 2011 г. 23
Швейцарская Деревня Вышгородское Симфония строительства IV кв. 2011 г. 22

*сроки сдачи в эксплуатацию I очереди

Все данные, публикуемые в журнале, предоставлены компаниями, проекты которых участвуют в рейтинге.

Рейтинг представляет собой оценочное мнение источников и редакции и не может быть использован как официальная информация.

Все цены указаны на апрель 2010 г. Коттеджные поселки рассматривались в рамках Киевской области.

Полный текст интервью читайте в свежем номере Building (май,  2010 г.) 

В опросе приняли участие компании: Dragon Capital, Knight Frank LLC Ukraine, Mark Braus, Profit Group, Real Druzi, Ukrainian Development Partners, «Архитектура и Технологии»,
«Базис?Центр», «ДИО групп», «Инконс», «Конгресс РИФ», «МБК?Киев».

Понравился материал?Подпишись на рассылку
Ваши комментарии:
Ваше мнение будет первым. Спасибо Вам за прочтение статьи. Желаю счастья! Прошу в комментарии ниже поделиться Вашим мнением
 
 
Войти