Для складання рейтингу були залучені провідні гравці ринку заміської нерухомості - девелоперські та консалтингові компанії, агентства нерухомості і забудовники. Кожен з респондентів назвав котеджні містечка під Києвом з найбільшим ступенем готовності, яка визначалася відношенням кількості вже побудованих домоволодінь до заявленого загальною кількістю домоволодіння в селищі. У рейтинг були відібрані 10 містечок з найбільшим числом зведених котеджів щодо їх загальної заявленого девелоперами кількості.
У рейтингу могли брати участь тільки об'єкти, в яких тривають будівельні роботи на сьогоднішній день. Крім того, котеджні селища не рейтингували по окремих черг.
Для кожного селища, відповідного вимогам рейтингу, був обчислений коефіцієнт готовності за наступною формулою: (П х 100%) / О, де П - кількість побудованих домоволодінь, а О - заявлене загальна кількість домоволодінь. Перше місце в рейтингу зайняв котеджне селище «Сонячний промінь» з 99%-ої готовності. У «Сонячному промені» всі 38 домоволодінь готові до здачі в експлуатацію, на даний момент в селищі ведуться роботи по технічному оснащенню, благоустрою території, а також зводиться фітнес-центр; введення в експлуатацію намічене на серпень-вересень 2010 року. Реалізацію котеджів здійснює компанія «Інтер-Континенталь». Друге місце зайняв котеджний комплекс «Золоче», який розташований у Бориспільському напрямку. Його готовність становить 92%. На третьому місці опинився котеджне селище «Северинівка» Житомирського напрямку з 83%-ої готовності. Здача в експлуатацію обох вищеназваних котеджних містечок запланована на IV квартал 2010 року. У багатьох селищах, що увійшли до рейтингу, вже завершена і здана в експлуатацію I черга будівництва, розпочато зведення решти черг.
Усього респондентами було названо 26 котеджних селищ, але третина з згаданих об\'єктів виявилися вже введені в експлуатацію і, відповідно, не змогли взяти участь у рейтингу. Що ввійшли до рейтингу селища розташовані в Обухівському, Одеському, Вишгородському, Бориспільському, Житомирському напрямках. Терміни здачі цих містечок в експлуатацію намічено на 2010-2011 роки.
10 котеджних селищ з максимальною готовністю
| Назва селища | Напрямок | Компанія, що реалізовує проект | Терміни здачі в експлуатацію | Готовність, % |
| Сонячний промінь | Обухівське | Інтер Континенталь | III кв. 2010 р. * | 99 |
| Золоче | Бориспільське | Базис Центр, "Український будівельний альянс" | IV кв. 2010 р. | 92 |
| Северинівка | Житомирське | ДІО груп | IV кв. 2010 р. | 83 |
| Park House | Бориспільське | Парк Хаус Інвест | II кв. 2011 р., поетапний введення | 76 |
| Family House | Одеське | Власне місто | III кв. 2011 р. | 46 |
| Grand Villas | Житомирське | МБК Київ | III кв. 2010 р. * | 45 |
| Боровик | Вишгородське | Profit Group | 2011 р | 44 |
| Наше містечко | Одеське | Трініті Партнерс | IV кв. 2010 р. | 30 |
| "Маєток. | Одеське | Група компаній "Маєток" | IV кв. 2011 р. | 23 |
| Скарбниця Європи " | Вишгородське | Симфонія будівництва | IV кв. 2011 р. | 22 |
* Терміни здачі в експлуатацію I черги
Всі дані, що публікуються в журналі, надані компаніями, проекти яких беруть участь в рейтингу.
Рейтинг представляє собою оціночну думку джерел і редакції, і не може бути використаний як офіційна інформація.
Всі ціни вказані на квітень 2010. Котеджні селища розглядалися в рамках Київської області.
В опитуванні взяли участь компанії: Dragon Capital, Knight Frank LLC Ukraine, Mark Braus, Profit Group, Real Druzi, Ukrainian Development Partners, «Архітектура і Технології»,«Базис-Центр», «ДІО груп», «Інконс», «Конгрес РІФ», «МБК-Київ».
Коментарі