У листопаді в нерухомість Києва вклали $ 44 млн

За інформацією генерального директора АН «Благовіст» Ірини Луханіної, в листопаді 2013 обсяг капіталовкладень у нерухомість Києва склав 353 млн 920 тис. грн ($ 44 млн 240 тис.), що на 25% нижче показників жовтня. За результатами всіх проведених протягом місяця угод , співвідношення продажу до оренди склало 38 % на 62 % на користь угод з оренди нерухомості.

Сегмент до 800 тис. грн ( $ 100 тис.) в листопаді зайняв частку 53 % від загальної кількості угод . У цій категорії лідируючу частку зайняли однокімнатні квартири ( 52 %) , площею 27-61 кв.м , які купувалися у всіх районах столиці. Двокімнатні пропозиції метражем 42-85 кв.м зайняли частку 33 % і розташовувалися у Солом'янському , Святошинському , Шевченківському , Оболонському та Дарницькому районах . Частка трикімнатних квартир (площа 58-130 кв.м ) склала 13 %. Тут превалювали варіанти , розташовані в Дарницькому , Оболонському та Святошинському районах . Заміські будинки склали 2 % даної цінової категорії та розташовані в Києво -Святошинському районі.

Цінова категорія 800 тис. - 1 млн 600 тис. грн ( $ 100-200 тис. ) за підсумками листопада склала 37 %. У даній категорії найбільш затребувані були двокімнатні ( 43 %) та трикімнатні ( 37 % ) квартири в Голосіївському , Дарницькому , Оболонському , Шевченківському та Печерському районах . Однокімнатні пропозиції зайняли 8 % і представлені варіантами площею 48-65 кв.м в Голосіївському , Дарницькому та Оболонському районах . Чотирикімнатні апартаменти склали 5 % угод в даному сегменті і купувалися в Солом'янському , Голосіївському та Шевченківському районах . Об'єкти нежитлового фонду зайняли 7 % даній ціновій категорії . Дана нерухомість представлена ​​офісами і комерційними площами 60-210 кв.м в Дарницькому , Дніпровському та Шевченківському районах .

У категорії об'єктів вартістю 1 млн 600 тис. грн - 2 млн 400 тис. грн ( $ 200-300 тис.) в листопаді було зареєстровано 4 % угод , які складаються з трьох-і двокімнатних квартир. Домінують у цій категорії трикімнатні квартири - 66 %. Це апартаменти площею 90-160 кв.м у Шевченківському та Печерському районах . Двокімнатні квартири (частка 34 % ) представлені варіантами 90-125 кв.м виключно в Печерському районі.

«Цього місяця у нас був найвищий за минулий рік відсоток угод у категорії $ 200-300 тис. За нашими спостереженнями це відбулося за рахунок часткової міграції в цей сегмент покупців з більш високою і нижчою цінових категорій. Був відзначений інтерес покупців до якісних двокімнатних квартирах в сучасних будинках і житлових комплексах у центральних районах столиці, які активно представлені в ціновій категорії $ 200-300 тис. При цьому чимала частина клієнтів , які налаштовані на покупку , але не зробили остаточний вибір , перейдуть зі своїми угодами на грудень , який обіцяє бути досить активним » , - поділилася тенденціями та очікуваннями Ірина Луханіна , Генеральний директор АН « Благовіст ».

Building.ua