Шість основних помилок при покупці заміських будинків або здачі в оренду

Найпоширенішою помилкою, першою, яка допускається інвесторами в процесі здійснення покупки приватних будинків з метою подальшої здачі їх в оренду, є підбір житла на свій смак, як «для себе». Ви повинні пам'ятати про те, що будете отримувати дивіденди з цієї нерухомості, а значить займатися бізнесом. Будь-який вид підприємницької діяльності завжди продумується і готується.

Найбільш часта помилка - неправильний вибір цільового споживача. Завжди потрібно пам'ятати про те, що власник будинку уявляє собі точно, на який термін він бажає здати нерухомість.

Це може бути рік, місяць або сезон.

Третя помилка - неправильно підібране оточення. Таким чином, вигідніше продається будинок, що знаходиться в місцях з високорозвиненою інфраструктурою, наприклад, у котеджному селищі, де є цілодобова професійна охорона. У момент купівлі будинку звертайте увагу на проектування. Це четверта помилка. Дуже часто будинки, що проектуються для потреб тієї чи іншої сім'ї, вимогам і критеріям будинку зовсім не відповідають. Так, призначені для здачі в оренду будинку, складно буде запропонувати на ринку нерухомості.

Для того, щоб застрахувати себе від різних документальних казусів, неприємних ситуацій, можна радити досконально перевіряти документацію на нерухомість, а також на землю, прилеглу до неї. Якщо документи оформлені правильно, то це може бути запорукою того, що все пройде швидко і, з юридичної точки зору, вірно. Остання, шоста помилка, свідчить про те, що власники заміської нерухомості вважають наївно, що одного разу куплена нерухомість, на яку витрачено велика сума грошей, більше не понесе жодних фінансових витрат. Це зовсім не так.

www.zagorodna.com