У січні 2026 року на тлі проблем з опаленням і електропостачанням у Києві помітно зріс інтерес до заміських будинків. Йдеться не лише про купівлю, а й про короткострокову оренду житла за містом — насамперед на зимовий період.
Про це розповіла експертка з нерухомості Ірина Луханіна. За її словами, попит змінився якісно: потенційні покупці й орендарі шукають будинки, готові до автономного життя — з власним опаленням, генератором, водопостачанням і нормальною логістикою до Києва.
Особливо активними стали запити на оренду строком від одного до трьох місяців. Такий формат обирають сім’ї з дітьми та люди, які працюють дистанційно. Для багатьох заміський будинок став не лише альтернативою квартирі, а й відчуттям безпеки та стабільності.
Поштовхом до цього стали перебої з теплопостачанням у столиці після масованих обстрілів на початку січня. За даними міської влади, тисячі багатоповерхівок залишалися без опалення, а частину мешканців закликали тимчасово виїхати з міста, якщо є така можливість.
Водночас не всі експерти фіксують різке зростання ринку. Рієлтори зазначають, що загальний попит у січні залишається на рівні минулого року. Серед стримувальних чинників — робота в місті, складна логістика через погоду та небажання власників здавати будинки лише на короткий термін.
Попри це, консультацій і переглядів заміських будинків у січні стало більше. Частина клієнтів обирає оренду як тест життя за містом, перш ніж ухвалити рішення про купівлю.
Хочете отримувати актуальні новини про ринок нерухомості першими?
Підписуйтесь на наш Telegram-канал.
Коментарі