Ринку генпідряду в Україні фактично не існує

Тут немає відкритої боротьби. Ознака сформованого ринку - це постійна практика відкритих тендерів і відкритих результатів про проведені тендери. Але і пропозиція для генпідрядників в Україні теж обмежена. У великих замовників, як правило, є свої будівельні підрозділи або налагоджений роками досвід співпраці з однією або декількома генпідрядними компаніями. Кількість проектів на ринку - точкове, і практично всі вони реалізується якраз цими великими замовниками. Генпідрядником на своїх об'єктах виступає і ТММ - у складі компанії діє власне генпідрядний підрозділ. Більш того, компанія надає послуги генпідряду третім сторонам. У минулому році як генпідрядник ми побудували найбільший в Україні хлібокомбінат в с. Крушинка (Київська обл.).

Змінити ситуацію і розворушити ринок може тільки велика кількість замовлень, нових проектів. А для цього будівельна галузь повинна показувати істотне зростання.

Особливість ринку генпідряду в інших країнах - візьмемо для прикладу США, в серйозній спеціалізації генпідрядників. Для неспецифічних будівель (житловий будинок, офісний центр) замовник залучає тільки архітектора, який розробляє проект, залучає генпідрядника, організовує будівництво. Одним словом, повністю відповідає за проект і його реалізацію. Для генпідрядників проводять тендери, на ринку є посередники, які збирають команду підрядних компаній для реалізації проекту. Якщо мова йде про специфічному об'єкті - госпіталь, тунель, наприклад - то залучаються компанії, які спеціалізуються саме в такому будівництві. Правда, для подібної спеціалізації генпідрядників на ринку має бути значна кількість замовлень на будівництво різних типів об'єктів, щоб цю спеціалізацію отримати на практиці.
Володимир Устинов Головний інженер, ТММ
Building.ua