Нові формати котеджних містечок у передмісті Києва

01.01.2020 00:30
Той факт, що котеджні містечка відрізняються певними перевагами перед індивідуальним будівництвом, відзначають практично всі потенційні клієнти. Справа навіть не в тому, що інвестори пропонують розвинену інфраструктуру, а в можливості відразу в'їхати в готовий будинок. Це погодьтеся, великий плюс. Картинка: Нові формати котеджних містечок у передмісті КиєваВраховуючи різнопланові потреби українців, і наситивши ринок заміської нерухомості одноформатними котеджами, девелопери пропонують новий вид заміської нерухомості, а саме котеджні містечка - мультиформат. Вигідність пропозиції відзначають не тільки девелопери, а й, власне, клієнти, для яких і створюються мультиформатні котеджні містечка.

У чому привабливість для девелоперів?

Поєднання житла різного формату в межах одного котеджного містечка пояснюється, в першу чергу, економією земельних ділянок і, як наслідок, збільшення числа побудованих об'єктів нерухомості. Існування котеджних містечок, в яких відмінно «уживаються» як котеджі, так і таунхауси, вже не є дивиною, скоріше це реалії сьогоднішнього ринку заміської нерухомості. І в цьому безперечно є свої переваги. Придбання котеджу передбачає земельні ділянки великої площі, у той час як таунхауси не «висувають» таких вимог. В останньому випадку, земельні ділянки досить скромні, що дозволяє розцінювати цю заміську нерухомість як бізнес-клас або поліпшений економ-клас.

Стаття по темі: Плюси і мінуси котеджних містечок

Будівництво різноформатних містечок цікаво і з тієї точки зору, що дозволяє запропонувати різні варіанти в межах однієї зони. Тим самим розширюється коло потенційних покупців, девелопери пропонують різні варіанти, що дає їм можливість оцінити попит в різних сегментах нерухомості.


У чому привабливість з боку покупців?

Покупець також зацікавлений у придбанні будинку в мультиформатному котеджному містечку. Це підтверджується здійсненням числа угод купівлі житла в подібних містечках. По-перше, купуючи житло бізнес-класу, споживач отримує розвинену інфраструктуру, з парковою зоною, наявністю спортивних комплексів, дитячих майданчиків та ігрових кімнат, які властиві котеджним містечкам еліт-класу.

По-друге, поліпшене планування та екологічно чиста зона також додають позитиву. По-третє, різноформатному житлу дає можливість розміститися в безпосередній близькості один від одного родичам, друзям або, скажімо, розмістити, обслуговуючий персонал, що дуже зручно.

Двоформатні містечка - найбільш актуальна пропозиція

Серед багатьох різноформатних містечок найбільшу привабливість становлять двухформатні містечка, які поєднують у собі котеджі і таунхауси. Це дозволяє не тільки більш раціонально використовувати земельні ділянки, але і запропонувати практично безризикові варіанти для клієнтів. У цьому випадку, котеджі зводяться в найбільш привабливих місцях, які стикаються з лісовими масивами або водоймами. Звичайно ж, вартість такого виду житла буде на порядок вище, ніж таунхаусів, які більш доступні і можуть розташовуватися або вздовж дороги, або в менш мальовничих місцях. Але і ціна на них буде більш доступною.

Прикладів двухформатних селищ предостатньо. Якщо порівняти рівень житла, то двухформатне містечко це найбільш близька пропозиція до міського житла, так би мовити його альтернативний варіант. По-перше, тому що розташовується недалеко від міста, а по-друге, завдяки майстерному поєднанню заміського життя з комфортністю міського житла. У якості прикладу можна навести достатню кількість містечок: "Северинівка", "Місто Сонця", Монтана Вілідж ".

Крім цього на ринку є пропозиції, які складаються з котеджів і дуплексів. Дуплекси представляють собою різновид таунхаусів і дуже зручні для двох сімей: родичів або друзів. Серед пропонованих варіантів, які поєднують таунхаси і дуплекси може бути містечко "Фемілі Хаус"

Триформатні містечка


Триформатні містечка все ж користуються не такою популярністю, як двоформатні. Як правило, вони являють собою варіант квартир, котеджів і таунхаусів або вілл, котеджів, таунхаусів. Одним із прикладів можуть бути містечка "Сонячний промінь" і "Місто Сонця", які поєднують апартаменти, котеджі і таунхауси. Іншим варіантом може бути містечко "Сосновий бір" в Обухівському районі Він вміщає в себе котеджі, таунхауси і вілли.

Пропозиції в сегменті дво-і триформатних селищ самі по собі цікаві, оскільки надають можливість потенційному покупцеві вибір житла в необхідному класі з повною інфраструктурою, дорожніми та інженерними комунікаціями, ландшафтним дизайном і спланованими в єдиному архітектурному стилі будинками.

Заходьте і вибирайте перевірені котеджні містечка в Україні на zagorodna.com

Віктор Коваленко
www.zagorodna.com/uk
Сподобався матеріал?Підпишись на розсилку
Ваші коментарі:
Ваша думка буде першою. Дякую Вам за прочитання статті. Бажаю щастя! Прошу в коментарі нижче поділитися Вашою думкою.
 
 
Увійти