Неймінг котеджних містечок України





Google+
14.10.2010 07:51
Статті про нерухомість | Неймінг котеджних містечок України В даний час в Україні можна зустріти найрізноманітніші назви котеджних містечок. У їх найменуваннях простежуються певні тенденції. Ім'я містечка, як і ім'я людини, наповнене змістом і значенням, тому важливо підібрати його правильно і зі смаком.

За іменем зустрічають
Керівник порталу заміської нерухомості www.zagorodna.com Віктор Коваленко стверджує, що на сьогоднішній день при розробці назв різних об'єктів нерухомості використовується чотири принципи.

Лідирує принцип географічної прив'язки. Це кращий спосіб «прив'язати назву селища до історичної назви району».

На другому місці принцип за асоціацією, яка народжує назву. Як зауважує Віктор Коваленко, використовуючи назви, компанії намагаються впливати на покупців через «почуття». Наприклад, назва «Олімп» асоціюється з богами, статусом, перевагою, елітою. Містечко «Сьоме Небо» викликає багатий асоціативний ряд.

Третій принцип - описові назви. Приміром, котеджне містечко «Золоті ключі». Ключ, на думку фахівця, сам по собі є символом приміщення, в даному випадку будинку: описує якусь таємницю, яка знаходиться за дверима, ключі від якої отримує покупець котеджу в котеджному містечку. «Слово «золото» у даному випадку, несе подвійний зміст: по-перше, золотий як елемент престижу, розкоші, по-друге, в поєднанн і«золотий ключик» відразу вгадується елемент казковості, небувалого», - додає Віктор Коваленко.

Останній принцип Віктор Коваленко позначив, як «прозахідна» назва. За цим принципом створювалися назви елітних містечок:  Bosco Village, Chateaux Royals, Feofania Residences, RIVERSIDE, Riviera Villas, Villa Roz. За словами експерта, використовуючи зарубіжні назви, компанії прагнуть показати аудиторії те, що забудовником є іноземна компанія, тим самим визначивши такі поняття, як технології якості, рівень виконання робіт. Це забезпечує більшу довіру аудиторії.

Вдале ім'я - запорука успіху
Директор консалтингової компанії «РеалЕкспо» Віктор Коваленко вважає, що часто назви котеджних містечок вибрані не дуже вдало, і є сумніви, що вони приживуться. «Буває так, що ім'я настільки невиразне і нехарактерне, що містечка просто починають плутати, - додає фахівець. «Можна відзначити, що коли назви містечкам присвоюються за їх розташуванням, то це іноді викликає плутанину".

«Вивіска» котеджного містечка
Одним з визначальних факторів успіху для котеджного містечка є його назва, тобто своєрідна «вивіска», - стверджує директор компанії «РеалЕкспо» Віктор Коваленко. «Найголовніше в рекламній компанії продукту - привернути увагу потенційних споживачів, в тому числі і оригінальним, таким, що запам'ятовується, але не епатуючих громадську думку ім'ям», - підкреслює експерт.
Всі дачні кооперативи завжди якось називалися. У 20-30-х роках ДБК найчастіше мали назви «Академічний», «Радянський письменник», «Полярник» - найчастіше говорили про те, хто тут живе. Трохи пізніше почалося оспівування природи - «Веселка», «Сонячний». «Зараз котеджні містечка називаються по-різному, найчастіше теж щось природне : « Сосни », « Лазурний берег », - відзначає фахівець. Це дуже важливо. Не секрет, що в Київській області є маса місць з немилозвучними назвами.

За словами Віктора Коваленка, котеджне містечко елітного класу також зобов'язане мати своє власне ім'я. «Причому ім'я має містити в собі основне позиціонування містечка, які-небудь ключові повідомлення, виділяти його з маси, а не просто бути співзвучним з назвою того району, де воно розташоване», - підкреслює експерт. «Не дуже зручно орієнтуватися в « Совіньон-1 »,« Совіньон-2 », « Совіньон-4 ». Це тільки плутає потенційних клієнтів », - додає фахівець.

На думку Віктора Коваленка, імена містечок цілком можуть бути співзвучні з назвами прилеглих населених пунктів ". Не менш цікавою тенденцією в іменах сучасних селищ бізнес і еліт-класів є спроби придумати красиві, звучні словосполучення. Певне коло споживачів приваблюють грайливі, іноді навіть смішні назви.

Концепція розробки назви котеджного містечка складається з шести основних параметрів:
1. Визначається потенційний покупець.
2. Створюється емоційний і асоціативний ряд.
3. Визначається район зведення об'єкта.
4. Ціноутворення.
5. Остаточне позиціонування об'єкту будівництва.
6. Створюється легенда.


Огляд назв котеджних містечок України
За даними компанії «РеалЕкспо» станом на 10 серпня 2010 в базі порталу www.zagorodna.com міститься 563 містечка, з яких 79 котеджних містечок (14.03%) не мають ніякої назви. Уявіть, як непросто буде просувати такі містечка і ще важче здійснювати продажі в них.
У котеджних містечках без назви (всього 79) 32 містечка припадає на Київ і область, що складає 40.5%, 15 містечок (18.98%) на АР Крим і 11 містечок (13.92%) на Одеську область.
За словами керівника порталу www.zagorodna.com Віктора Коваленко, в 484 котеджних містечках України (85,96%) є назви. І в цьому огляді вперше в Україні компанія «РеалЕкспо» проаналізувала всі назви котеджних містечок в Україні.

На Київ та область припадає 250 котеджних селищ із присвоєним ім'ям, що складає 51.65%, на другому місці котеджні селища Криму - всього 72 містечка з назвою (14.87%), на третьому місці 63 селища з назвою в Одеській області (13.01%).
З 484 котеджних містечок України з назвами, у 52 містечок (10.74%) назви пишуться латинськими літерами. У деяких це назви власних фірм: Amstar Europe, Ukrland. У інших, наприклад «Парк Хаус» (Бориспільський район) і Park House (Одеса) назви ідентичні. Відзначено в назвах 10 містечок похідну від слова Land: (Mirland, Ukrland, New Land, Happy Land, Dream Land).

Як назвеш корабель, так він і попливе ...
Директор компанії "РеалЕкспо» Віктор Коваленко каже:
«Більшість компаній невідповідально підходять до вибору назви котеджного містечка. Одні віддають перевагу назві своїх фірм: «Аваль» (Броварський район), «Баварія» (Полтава).
Інші, особливо не піклуючись про імідж, присвоюють назви населених пунктів, в яких вони розташовані: «Балаклава» (Севастополь), «Безрадичі» (Обухівський район), «Білогородка» (Києво-Святошинський район), «Городчани» (Броварський район) , «Благодатне» (Макарівський район), «Золоче» (Бориспільський район), «Гатне» (Києво-Святошинський район), «Гореничі» (Києво-Святошинський район), «Зазим'я» (Броварський район), «Залісся» (Макарівський район), «Великий Луг» (Запорізька область), «Курортне» (Одеська область), «Кореїз» (АР Крим), «Коктебель» (АР Крим), «Козаровичі» (Вишгородський район), «Малий Маяк» (АР Крим), «Демидове» (Вишгородський район), «Гостомель» (Києво-Святошинський район), «Плютово» (Обухівський район), «Боярка» (Києво-Святошинський район), «Гурівщина» (Києво-Святошинський район), «Іванково» (Броварський район).
Багато компаній використовують у назвах назви рослин: «Вишеньки» (Бориспільський район), «Виноградний» (Ялта), «Вишневе містечко» (Бориспільський район), «Яблунівські сади» (Макарівський район), «Івушка» (Броварський район), « Кипарисний »(Дніпропетровська область), « Калина » (Макарівський район), « Ялинка »(Бородянський район), « Ялівець »(Івано-Франківська область).
Є в Київській області 2 містечка, у назві яких присутні назви птахів: «Жайворонок» (Бориспільський район), «Іволга» (Броварський район).
За аналогією з історичними назвами і подіями названі такі котеджні містечка: «Гетьманське» (Львівська область), «Галицький» (Івано-Франківська область), «Дідовиця» (Вишгородський район), «Княже» (Львівська область), «Магнат» ( Броварський район), «Княжичі» (Броварський район), «Княжі угіддя» (Бородянський район), «Золоті ворота» (Обухівський район).
У назві деяких котеджних містечок використано назви зарубіжних країн та міст: «Венеція» (Дніпропетровськ), «Віденська брама» (Чернівці), «Італійський квартал» (Одеська область), «Європа» (Одеса), «Європейський» (Харків), «Європейське» (Вишгородський район), «Маєток. Перлина Італії » (Васильківський район), « Маєток. Діамант Греції » (Васильківський район), « Маєток. Намисто Франції » (Васильківський район), « Маєток. Оксамит Іспанії » (Васильківський район).
Не забули інвестори і продавці в назвах використовувати спогади про природу: «Бриз», «Хвиля», «Гірський», «Лісовий», «Чисте озеро», «Чиста вода», «Сосновий бір», «Ясні зорі», «Приморський», « Пригорний» і т.д.

Перш ніж назвати, подумай ...
Самим неприпустимим, за словами Віктора Коваленка, є повтор одних і тих же назв: від двох до чотирьох, причому навіть у межах одного району.
Шановні інвестори і продавці, поставте себе на місце покупців ваших об'єктів, і перш ніж називати ваш об'єкт, задайте хоча б пошук в Інтернеті, поцікавтеся чи немає на ринку котеджного містечка з такою ж назвою.
Незнання не звільняє від відповідальності. 2 роки тому в Києві вже виникали преценденти і судові позови з назвою котеджного містечка «Місто Сонця» в Києво-Святошинському районі і житлового комплексу з однойменною назвою в Києві по вул. Ломоносова.
2 однакових назви: «На узліссі» (Київська область, Одеська область), «Бригантина» (Одеса, Білгород-Дністровський), «Південний вітер» (Київська область, Одеська область), «Чорноморський» (обидва в Криму), «Чорноморська Рів'єра » (обидва в Одеській області), «Калинове містечко » (Макарівський район), « Боярка »(Києво-Святошинський район), « Озерний » (Київська область, Вінницька область) ,« Золоті ключі » (Дніпропетровська область, Одеська область), «Затишний» (Київська область, Одеська область), «Зелений Гай» (Київська область, Одеська область), «Бриз» (Донецька область, Одеська область).
3 однакових назви: «Сосновий бір» (Обухівський район, Бориспільський район, Миколаївська область), «Лазурний берег» (Київська область, Одеська область, Запорізька область), «Золотий берег» (Севастополь, Одеська область, Крим).
4 однакових назви: «Сосновий берег» (Миколаївська область, Одеська область, Дніпропетровська область, Харківська область), «Іванковичі» (всі 4 у Васильківському районі, 3 з них збудовано та 1 проект).

Довідка: Неймінг (від англ. Naming - «створення імені») - це процес створення унікальної назви для компанії, товару або послуги. Це первинне, одне з найбільш важливих і складних завдань при створенні бренду. Купуючи в магазині ваші товари, приходячи до вашої компанії, заходячи на ваш сайт, споживач завжди буде згадувати вашу назву. Воно присутнє у всіх корпоративних матеріалах, в рекламі, в повсякденному спілкуванні, тобто використовується набагато частіше, ніж інші елементи знакової системи бренду.

Віктор Коваленко
www.zagorodna.com
© Охороняється Законом «Про авторські права». Обов'язкове активне посилання на цей ресурс.
Сподобався матеріал?Підпишись на розсилку
Ваші коментарі:
Ваша думка буде першою
 
 
Увійти