Дефіцит нових котеджів чекає ринок Підмосков'ї до 2-го півріччя

Первинний ринок заміського житла в Підмосков'ї подолає дефіцит якісних пропозицій, що утворився в попередні два роки, не раніше другої половини 2011 року, коли девелопери запустять проекти нових котеджних селищ бізнес-класу, вважають експерти компанії Penny Lane Realty.

За даними компанії, покупці заміського житла в Підмосков'я в 2010 році вважали за краще вторинний ринок - як вважають аналітики, через відсутність якісних об'єктів високого ступеня готовності.

"За нашими прогнозами, у першому півріччі 2011 року відбудеться остаточне вимивання якісної пропозиції на первинному ринку, у другому півріччі ми розраховуємо на вихід свіжих проектів. Ми знаємо про плани кількох потужних девелоперів, які мають намір у цьому році випустити на ринок свої нові селища", - наводиться в матеріалах Penny Lane директор департаменту заміської нерухомості компанії Дмитро Цвєтков.

При цьому, вважають фахівці, економ-клас на ринку підмосковній загородки в найближчі п'ять років буде представлений ділянками без підряду і вторинними об'єктами, проте "якщо будуть реалізовані заявлені держпрограми, то ситуація може змінитися, і в економ-класі з'явиться якісна нерухомість на первинному ринку ".

А от у сегменті бізнес-класу, на їхню думку, основна частка пропозицій прийде на первинний ринок - в Penny Lane Realty очікують, що на ринок повернуться великі девелопери і що на ньому, можливо, з'являться нові забудовники.

У преміум-класі, за прогнозами компанії, продовжиться панування вторинної нерухомості через дефіцит площ під забудову в престижних районах Московської області.

www.zagorodna.com