Будуй сам™ - альтернатива соціальному житлу в Україні

04.03.2011 00:02
Статті про нерухомість | Будуй сам™ - альтернатива соціальному житлу в Україні В Україні розпочалося будівництво першого житлового клубу за технологією будуй сам ™ - в селі Мотижин Київської області (35 км від Києва по Житомирській трасі). Розвиток житлових клубів стане дієвою альтернативою соціального житла в Україні – так, як це відбувається, наприклад, у Великобританії, де за технологією self build будується майже 20% британських родин.

Програму розвитку малоповерхового будівництва в приміській зоні України розпочато ТОВ «Топфвелл Консалтинг Україна». Головний архітектор проекту – італієць Девід Мартіні. Середній бюджет будинку «під ключ» з ділянкою 3-7 соток становить 86 - 130 тис. у.о. Розвинена інфраструктура селища належить кооперативу власників будинків.

«Ми досягаємо низької ціни будинків за рахунок домовленостей з власниками земельних ділянок про зниження її вартості до реальної та створюємо конкурсні умови для участі у будівництві автономних підрядників. Тим самим ми відмовились від заробітку на будівництві, - стверджує Артем Миргородський, директор компанії. – Але створення індивідуальних будинків здійснюється під контролем менеджменту компанії».

Вперше в Україні в приватному секторі будівництва було скасовано монополію прорабів, що панує в усіх котеджних містечках. Мешканці житлових клубів можуть самостійно контролювати всі етапи будівництва. Як показує європейський досвід, родина, яка хоче отримати недороге житло, має взяти участь у його створенні. Як правило, ця участь полягає в управлінні проектом. А щоб не їздити на будівельний майданчик, створено систему, за допомогою якої процес будівництва власного будинку можна спостерігати на власній сторінці в інтернеті.

Що цікаво, мешканці житлових клубів самі затверджують кандидатури своїх сусідів. Нові об’єднання власників будинків розраховані на людей, які віддають перевагу чистоті середовища проживання, безпеці та високій культурі спілкування серед цікавих сусідів. Генеральний план передбачає активний відпочинок всіх мешканців на території клубу.

Житловий клуб в селі Мотижин показав, що в сучасних економічних умовах необхідно розвивати соціальну інфраструктуру на базі існуючої, в даному випадку – на базі дитсадку, школи та медичних закладів. «Ми допомагаємо дитячому садочку, який за якістю виховання дітей може дати фору багатьом столичним закладам. І це при тому, що в Мотижинському дитсадку послуги – безкоштовні», - додає директор житлового клубу будуй сам™ в селі Мотижин Оксана Дідовець.

www.zagorodna.com
Сподобався матеріал?Підпишись на розсилку
Ваші коментарі:
Ваша думка буде першою. Дякую Вам за прочитання статті. Бажаю щастя! Прошу в коментарі нижче поділитися Вашою думкою.
 
 
Увійти