Ситуація на ринку житла в Черкасах стабільна: «стабільно нічого не будується»





Google+
03.03.2011 14:22
Статті про нерухомість | Ситуація на ринку житла в Черкасах стабільна: «стабільно нічого не будується» Житлове будівництво в Черкасах не має райдужних перспектив у найближчі роки.

Такої думки дотримуються черкаські експерти ринку нерухомості. Вже кілька років у місті не розпочато жодного нового будівництва житлового об'єкта, ледве-ледве вводяться в експлуатацію старі об'єкти, розпочаті ще років 5 тому.


«У минулому році в Черкасах було здано в експлуатацію лише 5 житлових будинків. А 5 років тому в місті вводилися в експлуатацію щорічно по 20 і більше будинків », - повідомила сьогодні на прес-конференції директор департаменту архітектури, будівництва та землеустрою Черкаського міськвиконкому Марина Геращенко.

Сьогодні в місті ведеться будівництво кількох житлових будинків. Але це - об'єкти, будівництво яких було розпочато ще 2006-2007 рр.. На думку віце-президента Асоціації «Група компаній« Добробуд »Юрія Капітоненко, ситуація на ринку первинного житла в Черкасах ось уже кілька років стабільна:« стабільно нічого не будується ». Таку ситуацію спровокувала фінансова криза, який зупинив розвиток будівельної галузі.

«Коли будівництво було на підйомі, фінансування йшло за рахунок іпотечних кредитів. Фізична особа могла звернутися в банк, отримати кредит. Коли криза зупинила видачу таких кредитів, призупинилося і житлове будівництво », - зауважив Юрій Іванович.

Юрій Капітоненко підкреслив, що навіть у такій ситуації для будівельників є свої позитивні сторони: по-перше, за часів кризи будівельні фірми акумулюють ідеї, швидше приймають рішення. А по-друге, криза очистить ринок від несумлінних фірм.

На думку експертів, подальший розвиток галузі житлового будівництва в Черкасах залежить тільки від реалізації державних програм будівництва доступного житла. Так, на сьогодні в області діє регіональна програма «Доступне житло» на 2010-2017 рр.. У рамках її реалізації держава може виділити більше 46 мільйонів гривень на будівництво доступного житла.

«Це ті 30%, які фінансує Державний бюджет, і близько 100 млн. грн. планується залучити з боку тих, хто хоче придбати житло », - розповіла Марина Геращенко. Вартість такого житла складе 4 290 грн. за квадратний метр (вартість 1 метра квадратного на первинному ринку в Черкасах в середньому становить 5-6 тисяч гривень).

www.zagorodna.com

Сподобався матеріал?Підпишись на розсилку
Ваші коментарі:
Ваша думка буде першою
 
 
Увійти