Усі новобудови Запорізької області знаходяться на тимчасово окупованій території

Станом на 21 травня 2024 року за даними компанії "РеалЕкспо" та бази порталу заміської нерухомості www.zagorodna.com у Запорізькій області є 24 приміські новобудови.

Автор: Віктор Коваленко,
директор консалтингової компанії "РеалЕкспо"

Кількість новобудов та апарт-комплексів на Запоріжчині

Мелітополь, Бердянськ, Приморськ – ці міста до війни манили інвесторів та відпочиваючих, оскільки розташовані на березі Азовського моря.
Цим скористалися забудовники, розпочавши будівництво ЖК від комфорт-класу до преміум.
Окрім житлових комплексів із квартирами, тут будували комплекси з апартаментами.
Але, на жаль, на даний час всі ЖК з квартирами та апарт-комплекси знаходяться на окупованій території.

Тимчасово окуповані території Запорізької області

Станом на осінь 2022 р. територію області частково окуповано росією внаслідок її збройного вторгнення. 30 вересня Російська Федерація оголосила про анексію цієї області, хоча контролює її частково, і так і не змогла захопити Запоріжжя.

• Мелітопольський район: Мелітополь, Веселе, Якимівка, Костянтинівка, Приазовське, Астраханка
• Бердянський район: Бердянськ, Приморськ, Берестове, Чернігівка, Єлисіївка
• Василівський район: Василівка, Дніпрорудне, Кам'янка-Дніпровська, Енергодар, Михайлівка, Велика Білозерка
• Пологівський район: Молочанськ, Пологи, Токмак, Розівка

Уся активність на ринку приміської нерухомості у Запорізькій області сконцентрована у 3 районних центрах: Бердянському, Василівському та Мелітопольському.

Типи нерухомості та кількість у приміських новобудовах Запорізької області
(за даними порталу www.zagorodna.com), травень-2024

Район	кварт.	апарт.	всього
Бердянський	6	2	8
Василівський	2	1	3
Мелітопольський	12	1	13
Всього у області	20	4	24

• Першість у Мелітопольського району (13 новобудов)
• Друге місце в Бердянського району (8 новобудов)
• Третє місце у Василівського району (3 новобудови).

Типи нерухомості в новобудовах Запоріжчини

У 20 приміських новобудовах Запорізької області основним типом нерухомості є квартири.

• Першість у Мелітопольського району (12 ЖК)
• Друге місце у Бердянського району (6 ЖК)
• Третє місце у Василівського району (2 ЖК).

У 4 новобудовах Запоріжчини основним типом нерухомості є апартаменти.

Апартаменти є в курортних містах: Мелітополь, Бердянськ, Приморськ.
Будівництво у всіх апарт-комплексах заморожене.

• Першість по апартелям в Бердянського району (2 АК знаходяться у Приморську)
• Друге місце у Василівського району (1АК в Енергодарі)
• Третє місце у Мелітопольського району (1 АК МФК EPICENTRUM у Мелітополі).

Ступінь готовності приміських новобудов у Запорізькій області

На Запоріжчині є:

• 16 збудованих новобудов. Лідером за кількістю збудованих комплексів є Мелітопольський район;
• 8 споруджуваних новобудов. Лідером за кількістю комплексів, що будуються, є Мелітопольський район.

Продані новобудови в Запорізькій області

У 13 новобудовах Запорізької області будівництво завершено та продано всі квартири, що дорівнює 54,16% від усіх новобудов регіону.

«Заморожені» новобудови Запорізької області

У 8 споруджуваних новобудовах Запорізької області будівництво заморожено.

Вартість квартир та апартаментів у приміських новобудовах Запоріжчини

У зв'язку з тим, що в 8 новобудовах Запорізької області будівництво заморожено, аналітику вартості провести не вдалося.

Кількість котеджних містечок на Запоріжчині майже зрівнялася з кількістю новобудов у передмісті: 19 містечок проти 20 новобудов із квартирами.

Заходьте та обирайте приміські новобудови у Запорізькій області на порталі заміської нерухомості zagorodna.com.

© Охороняється Законом «Про авторські права». Посилання на першоджерело обов'язкове.
www.zagorodna.com