Огляд ринку нерухомості Криму, червень 2013

У червні 2013 активність на ринку нерухомості Криму зберігалася, ціни підвищилися, обсяг ринку скоротився. За даними Торгової системи REM Navigator , в червні 2013 ціни на нерухомість в Криму підвищилися на 2 % ( в USD ) .

На вторинному ринку Сімферополя середні ціни на нерухомість в кінці червня склали:

на 1 - кімнатні квартири - 1090 USD / кв.м .
на 2 - кімнатні квартири - 1069 USD / кв.м .
на 3 - кімнатні квартири - 888 USD / кв.м .
на будинки - 1200 USD / кв.м .

На ринку заміської нерухомості зберігалася досить висока активність. Почасти ця тенденція підкріплювалася посиленням попиту на кримську нерухомість з боку іноземних покупців. Політичні та фінансові проблеми в традиційних місцях відпочинку російських туристів ( Туреччина , Єгипет , Кіпр ) викликали зростання популярності кримських курортів і кримської нерухомості. Високим був і внутрішній попит , що частково пояснюється зусиллями уряду по стабілізації монетарних процесів . Підвищилися ціни на 1 -кімнатні та 2 -кімнатні квартири. Ціни на 3 - кімнатні квартири та будинки залишилися без змін.

Обсяг ринку знизився до позначки 9636 пунктів ( -1,5 %).

Попитом користувалися 1 -кімнатні та 2 - кімнатні квартири та заміські будинки .

Прогноз
Прогноз ринку нерухомості Криму ТС REM Navigator на 2013 р. залишається без змін :

динаміка цін по місяцях:
липні -1 %
Серпень 0 %
Вересень 0 %
Жовтень +1 %
Листопад 0 %
Грудень 0 %
незначні коливання цін у межах 0 % за підсумками року ;
зниження рівня пропозиції ;
низька кількість укладених угод.

Прогноз грунтується на поточних макроекономічних показниках України і стан світової економічної системи на дату підготовки прогнозу . Прогноз REM Navigator представляють собою думку про передбачувані тенденції на ринку нерухомості. Прогноз не слід розглядати як гарантію результатів або безпосередню рекомендацію до дії. Прогноз не є фактичною інформацією і тому не може характеризуватися як « точний » або « неточний ».

Рекомендації продавцям і покупцям
Продавці можуть спробувати продати нерухомість на стихійному ринку . Але більш зважена стратегія зводиться до того , щоб зняти нерухомість з торгів до прояснення кон'юнктури нового осіннього сезону.

Покупці можуть розраховувати на те , що в літні місяці ціни на нерухомість навряд чи будуть підвищуватися. Але й появи на ринку великої кількості об'єкті, які заслуговують увагу очікувати не варто.
www.zagorodna.com