Нерухомість - найнадійніший інструмент під час кризи

В умовах зниження ліквідності банківського капіталу, зменшення розміру маржі, посилення проектного фінансування, гостро постає питання про те, куди вкладати кошти, щоб хоча б їх захистити. І чіткого розуміння тут немає.

Ринок акцій, особливо зараз, за ​​ризиками порівняємо з рулеткою, облігації більш-менш надійні, але вкрай низькодохідні. Недавні рекомендації з інвестицій в золото також себе не виправдовують, зовсім недавно золото впало в ціні.

На цьому тлі нерухомість бачиться найбільш надійним інструментом із захисною функцією. Особливо, якщо є можливість отримувати орендний дохід (будь то офісні або торговельні об'єкти), який, у свою чергу, захищений від інфляції, тому що є можливість його індексувати. Так, закінчені, стабільні об'єкти з довгостроковими договорами оренди можуть навіть у кризові часи давати 7 - 8% дохідності.

У будь-якому разі, зараз знову, як і в 2009 році, відкривається унікальна можливість вигідно вкласти кошти у ліквідні об'єкти, що виставляються, багато в чому, через паніку і страх їх власників.

Треба зауважити, що паніка і страх тільки на руку сміливим інвесторам, які виходять на ринки, що розвиваються, і в яких є можливість чекати повернення інвестицій не менше ніж через 2 - 3 років.

www.zagorodna.com