Лондонські інвестиції: центр прибутковіший передмістя

20.09.2010 09:30
Аналіз ринку нерухомості | Лондонські інвестиції: центр прибутковіший передмістя Елітна нерухомість в передмісті Лондона
У II кв. 2010 р. вартість елітної нерухомості в передмісті Лондона виросла в середньому на 2,5% щодо попереднього кварталу і стала практично на 8% вище, ніж рік тому.

За перше півріччя ціни зросли на 4,6%, але все ще залишаються на 15% нижче пікових значень осені 2007 р.

Стаття по темі: Австралійське елітне житло подешевшає в 2011 році


Протягом останніх 12 місяців зростання цін на ринку приміської нерухомості Лондона спостерігався протягом кожного кварталу. Триваюче зменшення числа об'єктів на продаж поряд зі зростаючим попитом є однією з основних причин зростання цін.

Елітна нерухомість Центрального Лондона

На ринку житлової нерухомості центрального Лондона продовжується зниження цін, що почалося в липні 2010 р., але вже меншими темпами: так, в серпні 2010 р. ціни знизилися на 0,1% щодо попереднього місяця (у липні зниження склало 0,5%).

За рахунок зниження цін річне зростання в серпні 2010 р. складає 16% (у квітні цей показник дорівнював 21%). Зниження цін торкнулося всіх цінових сегментів, проте ціни на нерухомість в діапазоні від ? 1 млн. до ? 2,5 млн. впали найбільше.

У порівнянні з Центральним Лондоном ціна приміського ринку схильна до менших коливань і з меншою амплітудою зростання і падіння, тобто ринок передмістя Лондона веде себе більш стабільно в плані зміни цін ніж ринок центрального Лондона.

При цьому велика прибутковість від інвестування в елітну житлову нерухомість була можлива на ринку Центрального Лондона, тому що падіння цін у 2009 р. було практично в 2 рази більше ніж на приміському ринку і в II кв. 2010 р. вже наблизилися до докризового рівня.
www.zagorodna.com
Теги до контенту: зарубіжна нерухомість
Сподобався матеріал?Підпишись на розсилку
Ваші коментарі:
Ваша думка буде першою. Дякую Вам за прочитання статті. Бажаю щастя! Прошу в коментарі нижче поділитися Вашою думкою.
 
 
Увійти