Первинне житло в 40-70 км від Москви стало найдешевшим в області

Житло на первинному ринку Підмосков'я варто було до початку осені дешевше всього на відстані 40-70 кілометрів від Москви, говориться в дослідженні Гільдії ріелторів Московської області (ГРМО).

Як вказується в ньому, середня вартість квадратного метра квартир у новобудовах на видаленні 40-70 кілометрів від Москви становила на 1 вересня 45 тисяч рублів. При цьому на більш далекій відстані - понад 70 кілометрів - ця ціна дорівнювала 46 тисячам рублів.

Середня вартість вторинного житла в цих районах склала 55 тисяч рублів за квадратний метр на відстані 40-70 кілометрів від МКАД і 51 тисячу рублів за квадратний метр - на відстані більше 70 кілометрів.

У звіті звертається увага, що ціни на квартири підвищувалися минулого місяця насамперед у районах далекого Підмосков'я - на відстані більше 40 кілометрів від МКАД.

"У той же час саме в цих районах потенціал збільшення купівельної спроможності місцевого населення не високий, як і кількість покупців з інших регіонів. Тому, швидше за все, зростання це виявиться недовгим і в черговий раз зміниться стабілізацією", - йдеться в матеріалах.

У них повідомляється, що в цілому по Московській області в залежності від віддаленості від МКАД середні ціни в секторі новобудов знаходяться в діапазоні 46-76 тисяч рублів за квадратний метр, а місяць тому цей показник становив 45-74 тисячі рублів за квадратний метр. На вторинному ринку ситуація також практично не змінилася - ціни знаходяться в діапазоні 51-88 тисяч рублів за квадратний метр, місяць тому - 50-89 тисяч рублів за квадратний метр.

Найдорожчим житлом Підмосков'я, згідно з даними звіту, традиційно є квартири на відстані до 10 кілометрів від МКАД - на первинному ринку воно коштує там в середньому 76 тисяч рублів за квадратний метр, на вторинному - 88 тисяч рублів за квадратний метр.

"Квартирні ринки середнього і далекого Підмосков'я показують ... невеликий, але дружний зростання", - вказується в доповіді.
www.zagorodna.com