Ринок нерухомості Греції відновиться не скоро

Однак ринок житлової нерухомості чекає ще один непростий рік, навіть незважаючи на уповільнення темпів зниження цін і невелике зростання числа угод. Уряд Греції , Європейська Комісія і Міжнародний валютний фонд прогнозують , що економіка Греції зросте в 2014 році від 0,2 % до 1 %. Оптимісти аргументують свою позицію хорошими показниками в експорті , інвестиційними результатами і меншим спадом споживання. Однак є й інша група експертів , в основному з Німеччини та Організації економічного співробітництва і розвитку , яка передбачає рецесію економіці країни і в 2014 році. Навіть якщо мають рацію оптимісти , ринок нерухомості не відразу відреагує на зростання економіки , оскільки потрібен час , щоб цей підйом відбилася на ринку праці і привів до підвищення доходів населення. Про це повідомляє портал Ekathimerini .

Безсумнівно , спад в секторі міського житла викликаний різким колапсом попиту у зв'язку з високим рівнем безробіття , який перевищує 27 % від працездатного населення країни. Тому не дивно , що ціни на житло в містах впали більш ніж на 33 % з 2008 року по 2013 рік, за даними Банку Греції. А ріелтори вважають , що цей спад цін ще більш значний і становить від 40 % до 60 % за останні шість років.

Запас непроданих об'єктів на ринку нерухомості Греції наближається до 200 000. Надлишок житла пояснюється будівельним бумом в 2006-2007 роках. Тому , незважаючи на те , що економіка країни може відновитися , а умови на ринку праці - покращитися , надлишки нерухомості не будуть швидко реалізовані. Тому і ціни на житло відновляться не скоро.
www.zagorodna.com