Квартири в новобудовах Київської області дешевшають

Про це повідомив директор консалтингової компанії "РеалЕкспо" Віктор Коваленко.

Якщо проаналізувати поведінку вартості «квадрата» протягом січня-вересня, то за словами Віктора Коваленко, «середня вартість 1 кв.м житла в новобудовах Київської області станом на 1 жовтня дорівнює 825 доларам. Вона знизилася протягом 9 міс. поточного року на 22доллара, що склало падіння 2,6%".

Віктор Коваленко зазначив, що зниження вартості відбулося майже у всіх районах Київської області на 2-5%.

Динаміка вартості новобудов
Київської області, вересень-2013, дол. / кв.м
(за даними www.zagorodna.com)

Найбільше падіння квадратного метра зафіксовано в новобудовах Макарівського та Обухівського районів: на 110 і 105 доларів з початку року.
І це пояснюється тим, що в Обухівському районі вартість була завжди високою, але здорова конкуренція і реалії ринку внесли корективи і в цей сегмент ринку.

У Макарівському районі вийшов новий об'єкт з низькою ціною, і потягнув вниз середню вартість «квадрата».

У Броварському районі та Бучі відзначалося зростання середньої вартості квадрата на 1,5-2%.

Мінімальна ціна в новобудовах Київської області відзначається на рівні 500 доларів у Києво-Святошинському та Кагарлицькому районах, і досягає максимуму в 1500 доларів / кв.м в апартаментах котеджного містечка «Сонячний промінь» Обухівського району.

За середньої вартості квадратного метра найдорожчим є Обухівський район з 917долл./кв.м, а замикає список Кагарлицький район з 500 доларами за «квадрат».

Що стосується попиту, то за словами Віктора Коваленко, в порівнянні з початком року, попит істотно знизився після введення обмежень на готівкові операції і обов'язковою оцінкою. Потенційні клієнти в даний час шукають найдешевше житло найменших площ у новобудовах Київської області.

Віктор Коваленко
© Охороняється Законом "Про авторські права".
Посилання на першоджерело обов'язкове.

https://www.zagorodna.com/uk