Ціни в котеджних містечках під Києвом у першому кварталі зросли на 6,9%

Станом на 31/03/2021 середня вартість 1 кв.м в котеджних містечках Київської області становить 22517 грн., що вище на 1455 грн., або 6,9%, в порівнянні з початком року.

Найбільшою популярністю у забудовників і покупців котеджної нерухомості користуються райони, наближені до Києва. Це відстань - до 10-12 км. Напрямки: правий берег, Вишгородський район, Ірпінь, Буча, Обухівський та Одеський напрямки.

Динаміка цін в котеджних містечках Київської області,
січень - березень-2021, грн / кв.м
(за даними www.zagorodna.com)

Район	Січень -2021	Березень -2021
Білоцерківський	13162	17040
Бориспільський	20022	20442
Бородянський	13928	13416
Броварський	18330	19349
Буча	22190	23453
Васильківський	17917	18062
Вишгородський	30713	35478
Ірпінь	19558	19801
Києво-Святошинський	19016	19977
Макарівський	14307	14884
Обухівський	40188	43532
Середнє по області	21062	22517

За словами директора консалтингової компанії «РеалЕкспо» Віктора Коваленка, «ситуація на ринку заміської нерухомості України помітно покращилася з початком епідемії коронавірусу і продовжує поліпшуватися. Коронавірус спровокував зростання попиту на оренду і купівлю житла за містом, а попит - зростання цін».

Лідером за вартістю квадратного метра в котеджних містечках під Києвом є Обухівський район (43532 грн / кв.м). В Обухівському районі вартість «квадрата» з початку року зросла на 3344 грн / кв.м (+ 8,3%).
Висока вартість в Обухівському районі пов'язана з місцем розташування, наявністю великої кількості побудованих елітних котеджних містечок, які «тиснуть» на середню ціну.

На другому місці за цінами в котеджних містечках Київської області йде Вишгородський район з вартістю «квадрата» 35478 грн. У Вишгородському районі вартість «квадрата» з початку року зросла на 4765 грн (+ 15,5%).
На середню ціну в котеджних містечках тут впливають елітні об'єкти, що будуються в районі Київського моря. Наприклад, вартість квадратного метра в КМ «Рів'єра Вілледж» дорівнює 151153 грн.

На третє місце за вартістю житла в котеджних містечках Київського регіону вийшла Буча з вартістю 23453 грн / кв.м. «Квадрат» тут виріс на 1263 грн. в порівнянні з січнем 2021 року.
Наявність лісу, хороша транспортна доступність, хороша екологія, розвинена інфраструктура плюс коронавірус вивели регіон в лідери за ростом цін.

Мінімальна вартість квадратного метра в котеджних містечках Київської області дорівнює 5300 грн. в КМ «Березовий Гай», розташованому в с. Мощун Києво-Святошинського району.

Максимальна вартість квадратного метра дорівнює 151153 грн. в КМ «Рів'єра Вілледж», розташованому в с. Лебедівка Вишгородського району.

Найбільший вибір котеджних містечок під Києвом на порталі zagorodna.com

Віктор Коваленко
© Охороняється Законом "Про авторські права". Посилання на першоджерело обов'язкове.
https://www.zagorodna.com/uk