Автор: Віктор Коваленко,
директор консалтингової компанії "РеалЕкспо"
Розташування житлових комплексів у передмісті Житомира
Уся активність на ринку приміської нерухомості в Житомирській області сконцентрована у 4 районних центрах:
- Бердичівський (6 новобудов);
- Житомирський (4 новобудови);
- Коростенський (1 новобудова);
- Звягельський (4 новобудови)
Типи нерухомості у новобудовах Житомирщини
У 14 приміських новобудовах Житомирщини основним типом нерухомості є квартири.
У ЖК «Оноре де Бальзак» у Бердичеві збудовані апартаменти.
Ступінь готовності приміських новобудов у Житомирській області
На Житомирщині є:
- 10 збудованих новобудов. Лідером за кількістю збудованих комплексів є Бердичівський район (3 новобудови);
- 5 споруджуваних новобудов. Лідером за кількістю збудованих комплексів є Звягельський район (2 новобудови).
Продані новобудови Житомирщини
У 7 новобудовах Житомирської області будівництво завершено та продано всі квартири.
«Заморожені» новобудови Житомирської області
У 1 новобудові Житомирської області будівництво заморожено. Це новобудова на вул. Житомирській у Бердичеві.
Де будують приміські новобудови на Житомирщині
Приміські новобудови на Житомирщині будуються на відстані 0-5 км від обласного центру; розташовані на земельних ділянках площею від 0,32 до 2 га; розраховані на 14–269 квартир; поверховість – 4-10 поверхів; квартири мають площу від 32 до 209 кв.м. Будують із газобетону, цегли, із зовнішнім утепленням.
Вартість квартир у приміських новобудовах Житомирщини
Середня вартість 1 кв.м у приміських новобудовах Житомирської області станом на 31 березня 2024 року дорівнює 23 815 грн.
Мінімальна вартість 1 кв.м – 15000 грн. в новобудові на вул. Грушевського у Коростені.
Максимальна вартість 1 кв.м – 34 750 грн. у побудованому ЖК «Новоградський», що знаходиться по вул. Житомирській у Звягелі.
Вартість квадрата в новобудовах залежить від типу нерухомості та стадії будівництва.
Станом на 31/03/2024 вона має такий вигляд:
- будуються – 25000 грн./кв.м
- збудовані – 20970 грн./кв.м
Вартість в новобудовах, що будуються, на 19,22% вище, ніж у побудованих новобудовах в передмісті.
Кількість приміських новобудов на Житомирщині на 36,36% перевищує кількість котеджних містечок: 15 проти 11.
Середня вартість квадратного метра у новобудовах Житомирщини вища на 0,6%, ніж середня вартість у котеджних містечках.
Заходьте та обирайте квартири у приміських новобудовах у Житомирській області на порталі заміської нерухомості zagorodna.com
© Охороняється Законом «Про авторські права». Посилання на першоджерело обов'язкове.
Коментарі