Каркасно-панельные дома: почему им не доверяют покупатели?

Почему украинцы не доверяют таким красивым и дешевым жилищам, предпочитая брус, а то и вовсе камень. Вот что нам ответили игроки.

«Всему виной стереотипы и качество сборки»

Иван Перегинец, председатель совета директоров строительно-консалтинговой группы «Центр строительных технологий Р2000»

-Каждый видит то, что хочет увидеть. Каркасный дом, например, - это изящная конструкция без массивных элементов. Поэтому их сразу же торопятся назвать ненадежными. Зачем торопиться с выводами? Всему есть грамотный конструктивный расчет. Эта технология не продержалась бы на рынке и года, если бы была ненадежной, но каркасное домостроение по-прежнему востребовано и продолжает развиваться.

А стереотипы, берущие свое начало из советских времен, когда дома строили «из того, что было» и «как могли», незаслуженно связывают именно с современными каркасами.

Особенно часто говорят, что каркасно-панельные дома — холодные. Правильно построенный каркасный дом не может быть холодным - благодаря применению современных теплоизоляционных материалов, каркасный дом, при относительно малой толщине стены (от 150 мм.) значительно дешевле отапливать зимой и охлаждать летом, чем аналогичные дома, построенные целиком из дерева и, тем более, из камня.

«Щели – главная беда»

Валерий Маринин, директор компании "Сипэко Буд"

-Главный недостаток каркасно-панельных домов – это стыковка панелей, которая нарушает сплошной характер всех покрытий: отделки, мембраны, обшивочной плиты ОСП, утеплителя и даже несущих стоек. Как бы этот стык ни укрепляли, он будет пропускать сквозняки и влажность в дом, поэтому для нашего климата такой вариант не подходит.

Для каркаса лучше использовать массив древесины. Опыт показывает, что это – лучший материал, особенно если усилить его пропиткой. При строительстве дома рассчитывается тройной запас прочности во всех направлениях, а усиление жесткости каркаса позволяет дополнительно снизить в два раза микровибрации. Я считаю, что это – хороший показатель.
Далее каркас буквально «заворачивается» в мембрану, как в кокон, с обязательной проклейкой всех швов в строго определенной последовательности. Утеплитель устанавливается «в перехлест волокон», обшивается дом «всплошную» или «в разбежку швов».

«Неправда, что каркасно-панельные дома непопулярны!»

Виктор Коваленко, директор консалтинговой компании "РеалЭкспо"

- Не могу согласиться, что у нас всеобщий скепсис и негатив в отношении каркасно-панельных домов. Покупатели, выбирая между домом из бруса и каркасно-панельным, скорее, предпочтут второй. Основная причина — более низкая цена.

Есть правда, миф, которым руководствуются люди, что каркасно-панельные дома, в отличие от деревянных более пожароустойчивые. Это - заблуждение, но и достоинств у этого дома достаточно. Он экономичен не только по цене, но и по обслуживанию. Нужно гораздо меньше энергии, чтобы его отапливать и охлаждать. Кроме того, у этих домов масса стилистических решений за счет наружной отделки.

Конечно, на дорогой земле состоятельные граждане стремятся построить что-то более капитальное, но большинство людей вынуждены выбирать эконом-варианты.

Виктор Коваленко
©Охраняется Законом "Об авторских правах". Ссылка на первоисточник обязательна.
www.zagorodna.com